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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 219 m²
Dans une commune avec gare, commerces et écoles à 5 min a pied.Maison familiale coup de coeur de 219m² habitable, édifiée sur un jardin de 2 197 m² piscinable.Elle vous offre : une...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 588 €/mois | 19 964 €/mois | 553 392 € | 58 161 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 839 €/mois | 14 664 €/mois | 580 680 € | 85 449 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 504 €/mois | 10 618 €/mois | 630 720 € | 135 489 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 859 €/mois | 8 664 €/mois | 686 160 € | 190 929 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 493 €/mois | 7 555 €/mois | 747 900 € | 252 669 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 10 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#acK9Z Actuel
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514 500 € | - |
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#9K4PE
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514 500 € | - |
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#acK9W
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519 000 € | +0,9% |
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#ae6gp
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524 258 € | +1,9% |
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#aDK1x
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519 000 € | +0,9% |
|
#b0QLI
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523 950 € | +1,8% |
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#b6Dc6
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499 000 € | -3,0% |
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#b6EcZ
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499 000 € | -3,0% |
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#b9n0u
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499 000 € | -3,0% |
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#beuuc
|
499 000 € | -3,0% |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 CHARS
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454 500 € | 1 894 € | 240 m² | 8 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 175 à 262 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/11/2025 | 6 La Porte Des Champs | 284 000 € | 186 m² | 1 527 € |
| 19/12/2024 | 15 Rue Du General Leclerc | 356 400 € | 186 m² | 1 916 € |
| 15/07/2024 | 48 Rue De Gisors | 323 430 € | 180 m² | 1 797 € |
| 30/09/2023 | 16 Rue De La Groue | 621 900 € | 228 m² | 2 728 € |