Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 219 m²
Dans une commune avec gare, commerces et écoles à 5 min a pied.Maison familiale coup de coeur de 219m² habitable, édifiée sur un jardin de 2 197 m² piscinable.Elle vous offre : une...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 577 €/mois | 19 930 €/mois | 552 468 € | 57 237 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 828 €/mois | 14 630 €/mois | 579 360 € | 84 129 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 492 €/mois | 10 582 €/mois | 628 560 € | 133 329 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 847 €/mois | 8 627 €/mois | 683 280 € | 188 049 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 466 €/mois | 7 473 €/mois | 739 800 € | 244 569 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#9K4PE Actuel
|
514 500 € | - |
|
#acK9W
|
519 000 € | +0,9% |
|
#acK9Z
|
514 500 € | - |
|
#ae6gp
|
524 258 € | +1,9% |
|
#aDK1x
|
519 000 € | +0,9% |
|
#b0QLI
|
523 950 € | +1,8% |
|
#b6Dc6
|
499 000 € | -3,0% |
|
#b6EcZ
|
499 000 € | -3,0% |
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T9 CHARS
|
519 000 € | 1 922 € | 270 m² | 9 | Voir |
|
T9 CHARS
|
519 000 € | 1 922 € | 270 m² | 9 | Voir |
|
T8 CHARS
|
499 000 € | 2 062 € | 242 m² | 8 | Voir |
|
T8 CHARS
|
499 000 € | 2 062 € | 242 m² | 8 | Voir |
|
T8 CHARS
|
499 000 € | 2 062 € | 242 m² | 8 | Voir |
|
T8 CHARS
|
499 000 € | 2 062 € | 242 m² | 8 | Voir |
|
T8 CHARS
|
499 000 € | 1 883 € | 265 m² | 8 | Voir |
|
T8 CHARS
|
499 000 € | 1 883 € | 265 m² | 8 | Voir |
|
T8 CHARS
|
499 000 € | 1 883 € | 265 m² | 8 | Voir |
|
T8 CHARS
|
499 000 € | 1 883 € | 265 m² | 8 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 175 à 262 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2024 | 15 Rue Du General Leclerc | 356 400 € | 186 m² | 1 916 € |
| 15/07/2024 | 48 Rue De Gisors | 323 430 € | 180 m² | 1 797 € |
| 30/09/2023 | 16 Rue De La Groue | 621 900 € | 228 m² | 2 728 € |