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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 204 m²
Découvrez cette magnifique maison élevée sur sous-sol total, idéale pour les familles en quête d'espace et de confort. Avec ses 5 chambres, dont 3 suites parentales avec salle d'ea...
44 Rue de Marines 95750 Chars
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 701 €/mois | 20 306 €/mois | 562 884 € | 58 292 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 919 €/mois | 14 906 €/mois | 590 280 € | 85 688 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 558 €/mois | 10 782 €/mois | 640 440 € | 135 848 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 901 €/mois | 8 791 €/mois | 696 240 € | 191 648 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 513 €/mois | 7 615 €/mois | 753 900 € | 249 308 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#ae6gp Actuel
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524 258 € | - |
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#9K4PE
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514 500 € | -1,9% |
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#acK9W
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519 000 € | -1,0% |
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#acK9Z
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514 500 € | -1,9% |
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#aDK1x
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519 000 € | -1,0% |
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#b0QLI
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523 950 € | -0,1% |
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#b6Dc6
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499 000 € | -4,8% |
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#b6EcZ
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499 000 € | -4,8% |
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3 ventes réelles — Maisons de 163 à 244 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2024 | 15 Rue Du General Leclerc | 356 400 € | 186 m² | 1 916 € |
| 15/07/2024 | 48 Rue De Gisors | 323 430 € | 180 m² | 1 797 € |
| 30/09/2023 | 16 Rue De La Groue | 621 900 € | 228 m² | 2 728 € |