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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 204 m²
Découvrez cette magnifique maison élevée sur sous-sol total, idéale pour les familles en quête d'espace et de confort. Avec ses 5 chambres, dont 3 suites parentales avec salle d'ea...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 713 €/mois | 20 342 €/mois | 563 892 € | 59 300 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 931 €/mois | 14 942 €/mois | 591 720 € | 87 128 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 570 €/mois | 10 818 €/mois | 642 600 € | 138 008 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 913 €/mois | 8 827 €/mois | 699 120 € | 194 528 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 540 €/mois | 7 697 €/mois | 762 000 € | 257 408 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 10 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#ae6gp Actuel
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524 258 € | - |
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#9K4PE
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514 500 € | -1,9% |
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#acK9W
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519 000 € | -1,0% |
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#acK9Z
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514 500 € | -1,9% |
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#aDK1x
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519 000 € | -1,0% |
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#b0QLI
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523 950 € | -0,1% |
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#b6Dc6
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499 000 € | -4,8% |
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#b6EcZ
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499 000 € | -4,8% |
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#b9n0u
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499 000 € | -4,8% |
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#beuuc
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499 000 € | -4,8% |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 CHARS
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454 500 € | 1 894 € | 240 m² | 8 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 163 à 244 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/11/2025 | 6 La Porte Des Champs | 284 000 € | 186 m² | 1 527 € |
| 19/12/2024 | 15 Rue Du General Leclerc | 356 400 € | 186 m² | 1 916 € |
| 15/07/2024 | 48 Rue De Gisors | 323 430 € | 180 m² | 1 797 € |
| 30/09/2023 | 16 Rue De La Groue | 621 900 € | 228 m² | 2 728 € |