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MAISON NEUVE DE PLAIN-PIED AVEC SOUS-SOL COMPLET SECTEUR CALMELEONE IMMOBILIER : ESTIMATION GRATUITE SOUS 24H. Située dans un secteur résidentiel paisible, venez découvrir cette ma...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 421 €/mois | 16 427 €/mois | 455 364 € | 47 195 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 979 €/mois | 12 058 €/mois | 477 480 € | 69 311 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 878 €/mois | 8 721 €/mois | 518 040 € | 109 871 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 346 €/mois | 7 109 €/mois | 563 040 € | 154 871 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 032 €/mois | 6 158 €/mois | 609 600 € | 201 431 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CHARLY ↘ -8.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CHARLY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 VERNAISON
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424 000 € | 4 874 € | 87 m² | 5 | Voir |
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T5 CHARLY
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420 200 € | 4 423 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 CHARLY
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420 200 € | 4 423 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T4 CHARLY
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428 250 € | 4 508 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 CHARLY
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428 250 € | 4 508 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 CHARLY
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428 250 € | 4 508 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 CHARLY
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428 250 € | 4 508 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 MILLERY
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410 000 € | 3 565 € | 115 m² | 4 | Voir |
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T5 MILLERY
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439 000 € | 4 573 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T4 MILLERY
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439 000 € | 4 621 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 MILLERY
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439 000 € | 4 621 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T5 MILLERY
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396 600 € | 4 507 € | 88 m² | 5 | Voir |
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T5 MILLERY
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395 000 € | 3 435 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 MILLERY
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395 000 € | 3 435 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 CHARLY
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389 000 € | 3 412 € | 114 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 73 à 113 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/03/2025 | 376 Rte De L Etra | 499 100 € | 106 m² | 4 708 € |
| 27/02/2025 | 503 Rte Du Bas Privas | 280 000 € | 81 m² | 3 457 € |
| 27/02/2025 | 92 Rte Du Bas Privas | 370 600 € | 89 m² | 4 164 € |
| 20/02/2025 | 503 Rte Du Bas Privas | 520 000 € | 81 m² | 6 420 € |
| 23/01/2025 | 70 Che Du Montellier | 300 000 € | 102 m² | 2 941 € |
| 17/01/2025 | 395j Che Des Pepinieres | 457 000 € | 102 m² | 4 480 € |
| 02/12/2024 | 132b Imp De L Etra | 605 200 € | 100 m² | 6 052 € |
| 13/11/2024 | 102 Rte Du Bas Privas | 347 850 € | 94 m² | 3 701 € |
| 28/10/2024 | 271 Che Des Ruettes | 458 750 € | 88 m² | 5 213 € |
| 21/10/2024 | 257 Rte Des Condamines | 530 000 € | 100 m² | 5 300 € |
| 09/10/2024 | 659 Rue De La Maconniere | 419 000 € | 96 m² | 4 365 € |
| 03/09/2024 | 283 Rue De La Brosse | 447 290 € | 86 m² | 5 201 € |
| 26/07/2024 | 376 Rte De L Etra | 452 400 € | 88 m² | 5 141 € |
| 19/07/2024 | 222 Rue Des Petites Ecoles | 359 375 € | 102 m² | 3 523 € |
| 29/08/2023 | 131d Che De La Crx St Marc | 517 700 € | 99 m² | 5 229 € |