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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 121 m²
Maison individuelle à vendre à CHAPEIRYA VENDRE EN EXCLUSIVITE Proche Chapeiry, à Saint sylvestre précisément. Dans un environnement calme et recherché, découvrez cette maison indi...
70 Allée du Vernet 74540 Saint-Sylvestre
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 008 €/mois | 18 206 €/mois | 504 672 € | 52 266 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 410 €/mois | 13 364 €/mois | 529 200 € | 76 794 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 190 €/mois | 9 667 €/mois | 574 200 € | 121 794 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 601 €/mois | 7 882 €/mois | 624 240 € | 171 834 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 253 €/mois | 6 827 €/mois | 675 900 € | 223 494 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHAPEIRY ↗ +2.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHAPEIRY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#a4oho Actuel
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470 000 € | - |
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#a4A30
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490 000 € | +4,3% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 CHAPEIRY
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470 000 € | 3 884 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T6 ALBY SUR CHERAN
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469 990 € | 3 949 € | 119 m² | 6 | Voir |
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T5 ST FELIX
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T5 GRUFFY
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475 000 € | 3 571 € | 133 m² | 5 | Voir |
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T5 CUSY
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480 000 € | 3 556 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAPEIRY
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483 000 € | 4 237 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAPEIRY
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T5 CHAPEIRY
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7 ventes réelles — Maisons de 96 à 145 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/03/2025 | 91 Che Du Ruisseau | 380 000 € | 96 m² | 3 958 € |
| 05/12/2024 | 7 Imp De La Cote | 740 000 € | 106 m² | 6 981 € |
| 11/06/2024 | 64 Clos Saint Martin | 493 600 € | 128 m² | 3 856 € |
| 15/04/2024 | 2 Che Des Ecoliers | 777 000 € | 143 m² | 5 434 € |
| 07/12/2023 | 162 Rte De Vesine | 538 600 € | 102 m² | 5 280 € |
| 14/09/2023 | 4 Clos Du Verger | 594 395 € | 118 m² | 5 037 € |
| 10/07/2023 | 62 Tra Du Chateau | 552 500 € | 107 m² | 5 164 € |