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Studio Champlan 1 pièce(s) 21.58 m².Studio à Champlan - Petite copropriété en meulière - Proche de toutes les commodités NOUVEAUTÉ et EXCLUSIVITÉ ERA Palaiseau : Découvrez ce studi...
146 Route de Versailles 91160 Champlan
Probabilité : 74%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 408 €/mois | 4 267 €/mois | 118 272 € | 12 241 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 034 €/mois | 3 133 €/mois | 124 080 € | 18 049 € | 3,20% |
| 15 ans | 748 €/mois | 2 267 €/mois | 134 640 € | 28 609 € | 3,30% |
| 20 ans | 612 €/mois | 1 855 €/mois | 146 880 € | 40 849 € | 3,45% |
| 25 ans | 534 €/mois | 1 618 €/mois | 160 200 € | 54 169 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Appartement 1 pièces, CHAMPLAN ↘ -1% sur 4 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, CHAMPLAN Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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6 ventes réelles — Appartements de 11 à 33 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/02/2025 | 27 Rue Jean Jaures | 51 000 € | 18 m² | 2 833 € |
| 10/01/2025 | 12 Rue De La Mairie | 222 000 € | 30 m² | 7 400 € |
| 08/11/2024 | 27 Rue Jean Jaures | 95 000 € | 27 m² | 3 519 € |
| 18/10/2024 | 4b Rue Du Trou Mahet | 114 950 € | 21 m² | 5 474 € |
| 29/11/2023 | 27 Rue Jean Jaures | 85 000 € | 27 m² | 3 148 € |
| 14/11/2023 | 167 Rte De Versailles | 199 878 € | 25 m² | 7 995 € |