Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 21 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 232 €/mois | 3 733 €/mois | 103 488 € | 11 822 € | 3,51% |
| 10 ans | 908 €/mois | 2 752 €/mois | 108 960 € | 17 294 € | 3,53% |
| 15 ans | 660 €/mois | 2 000 €/mois | 118 800 € | 27 134 € | 3,61% |
| 20 ans | 543 €/mois | 1 645 €/mois | 130 320 € | 38 654 € | 3,73% |
| 25 ans | 473 €/mois | 1 433 €/mois | 141 900 € | 50 234 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, CHAMPLAN ↘ -4.6% sur 9 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, CHAMPLAN Marché équilibréComparer
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T1 CHAMPLAN
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94 000 € | 4 476 € | 21 m² | 1 | Voir |
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T2 BALIZY
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91 000 € | 3 957 € | 23 m² | 2 | Voir |
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T2 LONGJUMEAU
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91 000 € | 3 957 € | 23 m² | 2 | Voir |
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T2 LONGJUMEAU
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91 000 € | 3 957 € | 23 m² | 2 | Voir |
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T2 LONGJUMEAU
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91 000 € | 3 957 € | 23 m² | 2 | Voir |
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T1 SAULX LES CHARTREUX
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99 000 € | 4 500 € | 22 m² | 1 | Voir |
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T1 SAULX LES CHARTREUX
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99 000 € | 4 500 € | 22 m² | 1 | Voir |
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T1 SAULX LES CHARTREUX
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99 000 € | 5 211 € | 19 m² | 1 | Voir |
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T1 SAULX LES CHARTREUX
|
99 000 € | 5 211 € | 19 m² | 1 | Voir |
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T1 LONGJUMEAU
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87 000 € | 4 350 € | 20 m² | 1 | Voir |
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T1 BALIZY
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87 000 € | 4 350 € | 20 m² | 1 | Voir |
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T1 LONGJUMEAU
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87 000 € | 4 350 € | 20 m² | 1 | Voir |
6 ventes réelles — Appartements de 10 à 31 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/02/2025 | 27 Rue Jean Jaures | 51 000 € | 18 m² | 2 833 € |
| 10/01/2025 | 12 Rue De La Mairie | 222 000 € | 30 m² | 7 400 € |
| 08/11/2024 | 27 Rue Jean Jaures | 95 000 € | 27 m² | 3 519 € |
| 18/10/2024 | 4b Rue Du Trou Mahet | 114 950 € | 21 m² | 5 474 € |
| 29/11/2023 | 27 Rue Jean Jaures | 85 000 € | 27 m² | 3 148 € |
| 14/11/2023 | 167 Rte De Versailles | 199 878 € | 25 m² | 7 995 € |