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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 122 m²
Sur la commune de Champfleur, Dominique Martin megAgence vous propose ce pavillon non mitoyen très bien entretenu. Il comprend, au rez-de-chaussée: une entrée avec placard, une piè...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 066 €/mois | 9 291 €/mois | 257 544 € | 26 684 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 251 €/mois | 6 821 €/mois | 270 120 € | 39 260 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 628 €/mois | 4 933 €/mois | 293 040 € | 62 180 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 327 €/mois | 4 021 €/mois | 318 480 € | 87 620 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 150 €/mois | 3 485 €/mois | 345 000 € | 114 140 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHAMPFLEUR ↗ +38.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHAMPFLEUR Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#ahy9i Actuel
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239 000 € | - |
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#b3h9W
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234 000 € | -2,1% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 CHAMPFLEUR
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T6 CHAMPFLEUR
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239 000 € | 1 959 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T5 CHAMPFLEUR
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234 000 € | 1 918 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAMPFLEUR
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234 000 € | 1 918 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAMPFLEUR
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234 000 € | 1 918 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAMPFLEUR
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234 000 € | 1 918 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T6 CHAMPFLEUR
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234 000 € | 1 786 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T6 ST PATERNE
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244 260 € | 2 002 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T6 ST PATERNE
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244 260 € | 2 002 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T6 ANCINNES
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244 260 € | 2 002 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T5 BERUS
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232 000 € | 1 813 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T5 BERUS
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232 000 € | 1 813 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T6 ROUESSE FONTAINE
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255 620 € | 2 013 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T6 ROUESSE FONTAINE
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255 620 € | 2 013 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T5 ROUESSE FONTAINE
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255 620 € | 1 727 € | 148 m² | 5 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 97 à 146 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 25/04/2025 | 52 Rue Du Pont | 240 000 € | 140 m² | 1 714 € |
| 22/10/2024 | 10 Rue De La Morellerie | 129 000 € | 114 m² | 1 132 € |
| 03/05/2024 | 11 Rue Du Stade | 142 000 € | 118 m² | 1 203 € |
| 26/04/2024 | 5 Rue Des Cytises | 174 000 € | 129 m² | 1 349 € |
| 28/02/2024 | 3 Le Pont | 205 000 € | 141 m² | 1 454 € |
| 19/02/2024 | 7 Rue Du Verger | 180 865 € | 97 m² | 1 865 € |