Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 122 m²
Yann LE CARVENNEC de l'agence ALC Immobilier à Alençon vous propose à la vente cette maison plain pied de 129 m² à 5 minutes du centre d'Alençon. Elle se compose d'une entrée de 9....
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 133 €/mois | 9 494 €/mois | 263 172 € | 27 267 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 300 €/mois | 6 970 €/mois | 276 000 € | 40 095 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 663 €/mois | 5 039 €/mois | 299 340 € | 63 435 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 356 €/mois | 4 109 €/mois | 325 440 € | 89 535 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 175 €/mois | 3 561 €/mois | 352 500 € | 116 595 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 ST PATERNE
|
244 260 € | 2 002 € | 122 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST PATERNE
|
244 260 € | 2 002 € | 122 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHAMPFLEUR
|
239 000 € | 1 959 € | 122 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHAMPFLEUR
|
239 000 € | 1 959 € | 122 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHAMPFLEUR
|
234 000 € | 1 786 € | 131 m² | 6 | Voir |
|
T6 ROUESSE FONTAINE
|
255 620 € | 2 013 € | 127 m² | 6 | Voir |
|
T6 ROUESSE FONTAINE
|
255 620 € | 2 013 € | 127 m² | 6 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 97 à 146 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/03/2025 | 23 Rue De La Liberation | 106 000 € | 101 m² | 1 050 € |
| 05/03/2025 | 2 Imp Du Chesnay | 68 000 € | 120 m² | 567 € |
| 11/10/2024 | 1 Les Ormeaux | 85 000 € | 130 m² | 654 € |
| 10/10/2024 | 1 Ville Gagnee | 115 750 € | 111 m² | 1 043 € |
| 30/08/2024 | 2 La Chapelle | 142 650 € | 140 m² | 1 019 € |
| 22/07/2024 | 1 L Osier | 277 900 € | 102 m² | 2 725 € |
| 29/05/2024 | 4 Le Clos Hibou | 95 000 € | 97 m² | 979 € |
| 29/03/2024 | 22 Rue De L Oisellerie | 140 000 € | 123 m² | 1 138 € |
| 29/02/2024 | 4 Imp Du Gesmier | 165 000 € | 103 m² | 1 602 € |
| 02/02/2024 | 3 Rue Des Chapelleries | 132 000 € | 99 m² | 1 333 € |
| 21/08/2023 | 3 Rue Des Ormeaux | 215 000 € | 112 m² | 1 920 € |
| 26/07/2023 | 5 Rue Andre Malo | 15 000 € | 121 m² | 124 € |