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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 98 m²
Joli terrain de près de 700m², déjà viabilisé, à 35 minutes de Tours et 10 minutes de Loches. . Une maison spacieuse et astucieuse, idéale pour les terrains optimisés ! Grâce à son...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 616 €/mois | 7 927 €/mois | 219 744 € | 22 748 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 920 €/mois | 5 818 €/mois | 230 400 € | 33 404 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 389 €/mois | 4 209 €/mois | 250 020 € | 53 024 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 132 €/mois | 3 430 €/mois | 271 680 € | 74 684 € | 3,40% |
| 25 ans | 981 €/mois | 2 973 €/mois | 294 300 € | 97 304 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHAMBOURG SUR INDRE ↗ +5.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHAMBOURG SUR INDRE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CHAMBOURG SUR INDRE
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203 750 € | 2 079 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 REIGNAC SUR INDRE
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203 157 € | 2 073 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAMBOURG SUR INDRE
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204 410 € | 2 198 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 CIGOGNE
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204 425 € | 1 929 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 TAUXIGNY
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203 018 € | 2 010 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAMBOURG SUR INDRE
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202 840 € | 1 827 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 REIGNAC SUR INDRE
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201 018 € | 1 990 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 CIGOGNE
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206 519 € | 1 877 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 CIGOGNE
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200 853 € | 2 050 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAMBOURG SUR INDRE
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207 486 € | 1 921 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 ST QUENTIN SUR INDROIS
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209 245 € | 1 744 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 REIGNAC SUR INDRE
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209 342 € | 1 886 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 DOLUS LE SEC
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198 006 € | 1 833 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 DOLUS LE SEC
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197 986 € | 1 833 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 DOLUS LE SEC
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211 557 € | 2 095 € | 101 m² | 5 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 78 à 118 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/04/2025 | 5 Fosse Noue | 50 000 € | 80 m² | 625 € |
| 07/02/2025 | 423 Le Petit Luain | 130 000 € | 114 m² | 1 140 € |
| 23/01/2025 | 54 Che Des Sables | 80 000 € | 94 m² | 851 € |
| 06/11/2024 | 12 Le Haut Luain | 200 000 € | 104 m² | 1 923 € |
| 28/10/2024 | 25 Rue Ronsard | 143 000 € | 92 m² | 1 554 € |
| 18/09/2024 | 27 Rue Georges Courteline | 183 000 € | 92 m² | 1 989 € |
| 09/07/2024 | 32 Che Des Sables | 145 000 € | 84 m² | 1 726 € |
| 29/03/2024 | 45 Che Des Sables | 230 000 € | 98 m² | 2 347 € |
| 30/11/2023 | 19 Rue Jean Moulin | 268 500 € | 111 m² | 2 419 € |
| 27/11/2023 | 20 Rue Georges Courteline | 128 500 € | 100 m² | 1 285 € |