Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 106 m²
À Cigogné, terrain de 1076 m² à 64 000 EUR, idéalement situé à 10 min de Bléré et 15 min de Montlouis-sur-Loire. Familiale et fonctionnelle cette maison de 106 m² habitables vous s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 626 €/mois | 7 958 €/mois | 220 584 € | 22 883 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 927 €/mois | 5 839 €/mois | 231 240 € | 33 539 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 394 €/mois | 4 224 €/mois | 250 920 € | 53 219 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 142 €/mois | 3 461 €/mois | 274 080 € | 76 379 € | 3,45% |
| 25 ans | 995 €/mois | 3 015 €/mois | 298 500 € | 100 799 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, CIGOGNE Marché tenduComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 DOLUS LE SEC
|
204 446 € | 2 024 € | 101 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHEDIGNY
|
203 544 € | 1 801 € | 113 m² | 5 | Voir |
|
T5 REIGNAC SUR INDRE
|
203 157 € | 2 073 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T5 DOLUS LE SEC
|
202 862 € | 1 828 € | 111 m² | 5 | Voir |
|
T6 REIGNAC SUR INDRE
|
206 500 € | 1 877 € | 110 m² | 6 | Voir |
|
T6 REIGNAC SUR INDRE
|
206 500 € | 1 877 € | 110 m² | 6 | Voir |
|
T5 REIGNAC SUR INDRE
|
201 018 € | 1 990 € | 101 m² | 5 | Voir |
|
T5 CIGOGNE
|
200 853 € | 2 050 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T5 DOLUS LE SEC
|
208 100 € | 1 892 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHAMBOURG SUR INDRE
|
200 090 € | 1 836 € | 109 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST QUENTIN SUR INDROIS
|
209 245 € | 1 744 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 REIGNAC SUR INDRE
|
209 342 € | 1 886 € | 111 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHAMBOURG SUR INDRE
|
199 000 € | 1 895 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHAMBOURG SUR INDRE
|
199 000 € | 1 895 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 DOLUS LE SEC
|
198 006 € | 1 833 € | 108 m² | 5 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 84 à 127 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/05/2024 | 4 Rue De Blere | 107 800 € | 120 m² | 898 € |
| 27/12/2023 | 38 La Grandiniere | 415 200 € | 115 m² | 3 610 € |
| 04/09/2023 | 2 Les Bournais | 250 000 € | 98 m² | 2 551 € |
| 08/06/2023 | 7b Rue De Reignac | 257 000 € | 84 m² | 3 060 € |