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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 108 m²
Joli terrain de 758m² vendu viabilisé, dans secteur calme, commerces et école à pieds. Une maison spacieuse et bien pensée pour toute la famille ! Pensée pour allier confort et mod...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 665 €/mois | 8 076 €/mois | 223 860 € | 23 223 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 956 €/mois | 5 927 €/mois | 234 720 € | 34 083 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 415 €/mois | 4 288 €/mois | 254 700 € | 54 063 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 153 €/mois | 3 494 €/mois | 276 720 € | 76 083 € | 3,40% |
| 25 ans | 999 €/mois | 3 027 €/mois | 299 700 € | 99 063 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHAMBOURG SUR INDRE ↗ +5.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHAMBOURG SUR INDRE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 REIGNAC SUR INDRE
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209 342 € | 1 886 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAMBOURG SUR INDRE
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204 840 € | 1 845 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 DOLUS LE SEC
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211 557 € | 2 095 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 TAUXIGNY
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203 018 € | 2 010 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAMBOURG SUR INDRE
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202 840 € | 1 827 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAMBOURG SUR INDRE
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213 057 € | 2 109 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 REIGNAC SUR INDRE
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201 018 € | 1 990 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 DOLUS LE SEC
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214 918 € | 2 128 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 CHEDIGNY
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200 000 € | 1 538 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 CHEDIGNY
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200 000 € | 1 538 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAMBOURG SUR INDRE
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215 571 € | 1 960 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 DOLUS LE SEC
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198 006 € | 1 833 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 DOLUS LE SEC
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197 986 € | 1 833 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T6 DOLUS LE SEC
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219 000 € | 2 028 € | 108 m² | 6 | Voir |
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T5 CHAMBOURG SUR INDRE
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219 000 € | 2 147 € | 102 m² | 5 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 86 à 129 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/02/2025 | 423 Le Petit Luain | 130 000 € | 114 m² | 1 140 € |
| 23/01/2025 | 54 Che Des Sables | 80 000 € | 94 m² | 851 € |
| 06/11/2024 | 12 Le Haut Luain | 200 000 € | 104 m² | 1 923 € |
| 28/10/2024 | 25 Rue Ronsard | 143 000 € | 92 m² | 1 554 € |
| 18/09/2024 | 27 Rue Georges Courteline | 183 000 € | 92 m² | 1 989 € |
| 03/04/2024 | 2 L Isle Auger | 205 000 € | 124 m² | 1 653 € |
| 29/03/2024 | 45 Che Des Sables | 230 000 € | 98 m² | 2 347 € |
| 30/11/2023 | 19 Rue Jean Moulin | 268 500 € | 111 m² | 2 419 € |
| 27/11/2023 | 20 Rue Georges Courteline | 128 500 € | 100 m² | 1 285 € |