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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 53 m²
iad France - Emilie Milcent vous propose: A deux pas de l'hyper centre, maison de ville composée de plain pied d'un séjour équipé d'un poêle à bois récent, une cuisine indépendante...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 295 €/mois | 6 955 €/mois | 192 780 € | 19 993 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 684 €/mois | 5 103 €/mois | 202 080 € | 29 293 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 218 €/mois | 3 691 €/mois | 219 240 € | 46 453 € | 3,30% |
| 20 ans | 993 €/mois | 3 009 €/mois | 238 320 € | 65 533 € | 3,40% |
| 25 ans | 860 €/mois | 2 606 €/mois | 258 000 € | 85 213 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, CHALLANS ↘ -7.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, CHALLANS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 3 pièces, CHALLANSComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 CHALLANS
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178 500 € | 3 368 € | 53 m² | 3 | Voir |
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T3 CHALLANS
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178 500 € | 3 368 € | 53 m² | 3 | Voir |
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T3 SALLERTAINE
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178 900 € | 2 933 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 CHALLANS
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182 000 € | 2 984 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 CHALLANS
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182 000 € | 2 984 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 CHALLANS
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182 000 € | 2 984 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 CHALLANS
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184 165 € | 2 790 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 LE PERRIER
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185 000 € | 3 083 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 LE PERRIER
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185 000 € | 3 083 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 LE PERRIER
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185 000 € | 3 083 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 CHALLANS
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171 570 € | 3 431 € | 50 m² | 3 | Voir |
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T3 SALLERTAINE
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186 000 € | 3 049 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 CHALLANS
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187 458 € | 3 124 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 FROIDFOND
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187 491 € | 3 125 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 FROIDFOND
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169 000 € | 2 770 € | 61 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 33 à 73 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 35a Rte D Apremont | 32 000 € | 36 m² | 889 € |
| 17/06/2025 | 9000 Sq Du Marechal Juin | 50 000 € | 71 m² | 704 € |
| 16/06/2025 | 10 Sq De L'angelique | 220 000 € | 61 m² | 3 607 € |
| 05/06/2025 | 3a Rue Saint Francois | 241 200 € | 68 m² | 3 547 € |
| 07/05/2025 | 28 Rue Boileau | 185 000 € | 63 m² | 2 937 € |
| 06/05/2025 | 3 Rue De Deauville | 205 000 € | 66 m² | 3 106 € |
| 06/05/2025 | 97 Rue Carnot | 55 600 € | 48 m² | 1 158 € |
| 30/04/2025 | 4 Imp Des Cerisiers | 224 000 € | 67 m² | 3 343 € |
| 30/04/2025 | 21 Imp Des Cerisiers | 195 000 € | 70 m² | 2 786 € |
| 29/04/2025 | 7 Rue Pierre Et Marie Curie | 150 000 € | 63 m² | 2 381 € |
| 25/04/2025 | 97 Rue De Nantes | 190 000 € | 73 m² | 2 603 € |
| 25/04/2025 | 7 Imp Des Violettes | 220 000 € | 66 m² | 3 333 € |
| 17/04/2025 | 2 Rue La Cornerie | 120 000 € | 37 m² | 3 243 € |
| 27/03/2025 | 15 Sq Du Hameau De La Rive | 204 500 € | 59 m² | 3 466 € |
| 13/03/2025 | 35 Rue De La Fleur Des Champs | 220 000 € | 73 m² | 3 014 € |