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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 61 m²
Challans : maison de 3 pièces (61 m²) à vendre À découvrir à Challans (85300) : maison neuve 3 pièces à vendre. Surface de 61 m² et 475 m² de terrain. Elle propose deux chambres, u...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 644 €/mois | 8 012 €/mois | 222 096 € | 23 039 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 941 €/mois | 5 882 €/mois | 232 920 € | 33 863 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 404 €/mois | 4 255 €/mois | 252 720 € | 53 663 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 144 €/mois | 3 467 €/mois | 274 560 € | 75 503 € | 3,40% |
| 25 ans | 991 €/mois | 3 003 €/mois | 297 300 € | 98 243 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, CHALLANS ↘ -7.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, CHALLANS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 3 pièces, CHALLANSComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 CHALLANS
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205 649 € | 2 779 € | 74 m² | 4 | Voir |
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T4 CHALLANS
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206 270 € | 2 826 € | 73 m² | 4 | Voir |
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T4 CHALLANS
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206 328 € | 2 866 € | 72 m² | 4 | Voir |
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T3 CHALLANS
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206 695 € | 3 132 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 CHALLANS
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204 900 € | 3 359 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 CHALLANS
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204 900 € | 3 359 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T4 SALLERTAINE
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204 900 € | 2 732 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 CHALLANS
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207 386 € | 2 880 € | 72 m² | 4 | Voir |
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T3 CHALLANS
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208 000 € | 3 410 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 CHALLANS
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208 000 € | 3 410 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 CHALLANS
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209 900 € | 3 332 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T4 CHALLANS
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209 975 € | 2 916 € | 72 m² | 4 | Voir |
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T3 SOULLANS
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201 800 € | 3 308 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 SOULLANS
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201 800 € | 3 308 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T4 CHALLANS
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210 000 € | 2 800 € | 75 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 41 à 81 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | 9000 Sq Du Marechal Juin | 50 000 € | 71 m² | 704 € |
| 16/06/2025 | 10 Sq De L'angelique | 220 000 € | 61 m² | 3 607 € |
| 05/06/2025 | 3a Rue Saint Francois | 241 200 € | 68 m² | 3 547 € |
| 07/05/2025 | 28 Rue Boileau | 185 000 € | 63 m² | 2 937 € |
| 06/05/2025 | 3 Rue De Deauville | 205 000 € | 66 m² | 3 106 € |
| 06/05/2025 | 97 Rue Carnot | 55 600 € | 48 m² | 1 158 € |
| 30/04/2025 | 4 Imp Des Cerisiers | 224 000 € | 67 m² | 3 343 € |
| 30/04/2025 | 21 Imp Des Cerisiers | 195 000 € | 70 m² | 2 786 € |
| 29/04/2025 | 7 Rue Pierre Et Marie Curie | 150 000 € | 63 m² | 2 381 € |
| 25/04/2025 | 97 Rue De Nantes | 190 000 € | 73 m² | 2 603 € |
| 25/04/2025 | 7 Imp Des Violettes | 220 000 € | 66 m² | 3 333 € |
| 09/04/2025 | 52 Rue Du Landa | 190 000 € | 78 m² | 2 436 € |
| 27/03/2025 | 15 Sq Du Hameau De La Rive | 204 500 € | 59 m² | 3 466 € |
| 26/03/2025 | 33 Rue Charles Gounod | 167 000 € | 80 m² | 2 088 € |
| 13/03/2025 | 35 Rue De La Fleur Des Champs | 220 000 € | 73 m² | 3 014 € |