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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 72 m²
Sur la commune de CHALLANS à 15 minutes des plages vendéennes, découvrez cette maison 3 chambres parfaitement organisée et fonctionnelle. avec sa pièce de vie lumineuse et traversa...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 696 €/mois | 8 170 €/mois | 226 464 € | 23 499 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 979 €/mois | 5 997 €/mois | 237 480 € | 34 515 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 431 €/mois | 4 336 €/mois | 257 580 € | 54 615 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 167 €/mois | 3 536 €/mois | 280 080 € | 77 115 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 011 €/mois | 3 064 €/mois | 303 300 € | 100 335 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CHALLANS ↘ -5.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CHALLANS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, CHALLANSComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 CHALLANS
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210 000 € | 2 800 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 CHALLANS
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210 000 € | 2 625 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 CHALLANS
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210 100 € | 2 626 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 CHALLANS
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210 819 € | 2 603 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 LE PERRIER
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211 194 € | 2 816 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 LE PERRIER
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211 194 € | 2 816 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 SALLERTAINE
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211 746 € | 2 491 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 CHALLANS
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211 874 € | 2 381 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 CHALLANS
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211 900 € | 2 682 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T4 CHALLANS
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212 289 € | 2 558 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 CHALLANS
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207 386 € | 2 880 € | 72 m² | 4 | Voir |
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T4 CHALLANS
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212 572 € | 2 501 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 CHALLANS
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212 572 € | 2 501 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 SOULLANS
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212 800 € | 2 837 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 SOULLANS
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212 800 € | 2 837 € | 75 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 52 à 92 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 32 Rue Vincent Van Gogh | 246 000 € | 84 m² | 2 929 € |
| 17/06/2025 | 9000 Sq Du Marechal Juin | 50 000 € | 71 m² | 704 € |
| 16/06/2025 | 10 Sq De L'angelique | 220 000 € | 61 m² | 3 607 € |
| 05/06/2025 | 3a Rue Saint Francois | 241 200 € | 68 m² | 3 547 € |
| 26/05/2025 | 1 Sq Montaigne | 173 000 € | 84 m² | 2 060 € |
| 23/05/2025 | 15 Rue De La Rive | 265 000 € | 88 m² | 3 011 € |
| 07/05/2025 | 28 Rue Boileau | 185 000 € | 63 m² | 2 937 € |
| 06/05/2025 | 3 Rue De Deauville | 205 000 € | 66 m² | 3 106 € |
| 30/04/2025 | 4 Imp Des Cerisiers | 224 000 € | 67 m² | 3 343 € |
| 30/04/2025 | 21 Imp Des Cerisiers | 195 000 € | 70 m² | 2 786 € |
| 29/04/2025 | 7 Rue Pierre Et Marie Curie | 150 000 € | 63 m² | 2 381 € |
| 25/04/2025 | 7 Imp Des Violettes | 220 000 € | 66 m² | 3 333 € |
| 25/04/2025 | 97 Rue De Nantes | 190 000 € | 73 m² | 2 603 € |
| 23/04/2025 | 2 Imp De L Epeautre | 254 720 € | 86 m² | 2 962 € |
| 12/04/2025 | 9 Rue Du Soquet | 190 000 € | 88 m² | 2 159 € |