Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 110 m²
Venez découvrir cette charmante maison de campagne en pierres, érigée sur un terrain de plus de 16000m², comprenant pré, bois, potager, verger, poulailler, chenil, dépendances, pui...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 047 €/mois | 6 203 €/mois | 171 948 € | 17 813 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 503 €/mois | 4 555 €/mois | 180 360 € | 26 225 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 087 €/mois | 3 294 €/mois | 195 660 € | 41 525 € | 3,30% |
| 20 ans | 886 €/mois | 2 685 €/mois | 212 640 € | 58 505 € | 3,40% |
| 25 ans | 768 €/mois | 2 327 €/mois | 230 400 € | 76 265 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 CHAILLAC
|
158 000 € | 1 264 € | 125 m² | 6 | Voir |
|
T7 CHAILLAC
|
154 235 € | 1 160 € | 133 m² | 7 | Voir |
|
T7 CHAILLAC
|
152 112 € | 1 127 € | 135 m² | 7 | Voir |
|
T7 CHAILLAC
|
152 112 € | 1 127 € | 135 m² | 7 | Voir |
|
T6 CHAILLAC
|
150 500 € | 1 309 € | 115 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHAILLAC
|
150 500 € | 1 309 € | 115 m² | 6 | Voir |
|
T7 CHAILLAC
|
149 990 € | 1 111 € | 135 m² | 7 | Voir |
|
T6 CHAILLAC
|
149 990 € | 1 128 € | 133 m² | 6 | Voir |
|
T6 DUNET
|
139 000 € | 1 350 € | 103 m² | 6 | Voir |
|
T6 DUNET
|
139 000 € | 1 350 € | 103 m² | 6 | Voir |
|
T6 DUNET
|
139 000 € | 1 350 € | 103 m² | 6 | Voir |
|
T7 CHAILLAC
|
138 430 € | 1 025 € | 135 m² | 7 | Voir |
|
T7 CHAILLAC
|
138 430 € | 1 025 € | 135 m² | 7 | Voir |
|
T6 DUNET
|
138 000 € | 1 327 € | 104 m² | 6 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/05/2025 | 14 Rue De La Poste | 40 000 € | 94 m² | 426 € |
| 15/04/2025 | 5284 Les Perelles | 139 600 € | 118 m² | 1 183 € |
| 25/03/2025 | 7 Rue Des Marronniers | 50 000 € | 130 m² | 385 € |
| 03/04/2024 | 5382 Le Pontauzier | 88 000 € | 93 m² | 946 € |
| 22/09/2023 | 14 Rue De La Rembergeonnerie | 90 000 € | 89 m² | 1 011 € |
| 05/08/2023 | 8 Pl Du Bosquet | 45 000 € | 108 m² | 417 € |
| 20/06/2023 | 5 Rue De La Piane | 82 000 € | 90 m² | 911 € |
| 07/04/2023 | 5896 Les Sables | 60 000 € | 101 m² | 594 € |