Maison • 7 pièces • 135 m²

CHAILLAC (36310) • Chaillac

Construction 1948

Sans vis-à-vis Terrasse Jardin Garage Chauffage gaz

DPE D 224 kWh/m²

GES B 6 kg CO₂

A deux pas de toutes les commodités (superette, pharmacie, coiffeurs, pédicure, infirmiers, ambulances, écoleâ€¦) et à 1 dizaine de minutes de l'A20 (Paris â€“ Toulouse), 45mn de L...

Quartier Chaillac

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Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Prix affiché (FAI) 132 500 €

Honoraires agence (~4,5%) -5 706 €

Prix net vendeur 126 794 €

Frais de notaire +10 522 €

Émoluments 1 692 €

Droits & taxes 7 480 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 143 022 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 143 022 €

Capital à emprunter 143 022 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	1 731 €/mois	5 245 €/mois	145 404 €	16 685 €	3,51%
10 ans Recommandé	1 275 €/mois	3 864 €/mois	153 000 €	24 281 €	3,53%
15 ans	927 €/mois	2 809 €/mois	166 860 €	38 141 €	3,61%
20 ans	762 €/mois	2 309 €/mois	182 880 €	54 161 €	3,73%
25 ans	665 €/mois	2 015 €/mois	199 500 €	70 781 €	3,79%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

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Investissement

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Stats Marché

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Prix/m²

3% moins cher

* Maison 7p, CHAILLAC — annonces actives ce mois

Distribution des prix

Maison 7p

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Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence	Prix	Écart
#akqxh Actuel	132 500 €	-
#a9ljl	132 500 €	-
#afoOg	154 235 €	+16,4%
#b3Hi9	154 235 €	+16,4%
#b8rcU	133 800 €	+1,0%
#bnxLi	133 750 €	+0,9%

12 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).

Date	Adresse	Prix vente	Surface	Prix/m² net
09/06/2026	5548 Le Beau	203 825 €	143 m²	1 425 €
19/12/2025	4 Pl De L'eglise	115 000 €	131 m²	878 €
19/12/2025	4 Pl De L'eglise	77 900 €	131 m²	595 €
15/11/2025	6 Rue Du Chaudron	145 000 €	120 m²	1 208 €
17/09/2025	4 Rue De La Touche	90 000 €	126 m²	714 €
15/04/2025	5284 Les Perelles	139 600 €	118 m²	1 183 €
25/03/2025	7 Rue Des Marronniers	50 000 €	130 m²	385 €
14/03/2025	5211 Le Peumochat	121 000 €	148 m²	818 €
07/03/2025	6 Rte De L Ancienne Forge	160 000 €	140 m²	1 143 €
10/01/2025	5558 Milloux	131 852 €	148 m²	891 €
30/10/2024	15 Rue Leon Paul Fargue	235 000 €	138 m²	1 703 €
03/10/2024	3 Rue De La Rembergeonnerie	125 000 €	147 m²	850 €

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).