154 235 €
T7
133 m²
CHAILLAC
36310
Retirée
+17%
vs marché
1 160
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit154 235 €
Annonce retirée
Maison • 7 pièces • 133 m²
CHAILLAC (36310) • Chaillac
Terrain
237 m²
Jardin
Garage
DPE
D
224 kWh/m²
GES
B
6 kg CO₂
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
154 235 €
Honoraires agence (~4,5%)
-6 642 €
Prix net vendeur
147 593 €
Frais de notaire
+11 948 €
Émoluments
1 891 €
Droits & taxes
8 707 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
166 183 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
166 183 €
Capital à emprunter
166 183 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 011 €/mois | 6 094 €/mois | 168 924 € | 19 360 € | 3,51% |
| 10 ans Recommandé | 1 481 €/mois | 4 488 €/mois | 177 720 € | 28 156 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 077 €/mois | 3 264 €/mois | 193 860 € | 44 296 € | 3,61% |
| 20 ans | 885 €/mois | 2 682 €/mois | 212 400 € | 62 836 € | 3,73% |
| 25 ans | 772 €/mois | 2 339 €/mois | 231 600 € | 82 036 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Chaillac →Comparaison autres annonces
Prix/m²
71% plus cher
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien a été proposé par 4 agences (6 annonces). Comparez les prix et conditions.
| Annonce | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#afoOg Actuel
|
154 235 € | - |
|
#a9ljl
|
132 500 € | -14,1% |
|
#akqxh
|
132 500 € | -14,1% |
|
#b3Hi9
|
154 235 € | - |
|
#b8rcU
|
133 800 € | -13,2% |
|
#bnxLi
|
133 750 € | -13,3% |
12 ventes réelles — Maisons de 106 à 159 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/06/2026 | 5548 Le Beau | 203 825 € | 143 m² | 1 425 € |
| 19/12/2025 | 4 Pl De L'eglise | 115 000 € | 131 m² | 878 € |
| 19/12/2025 | 4 Pl De L'eglise | 77 900 € | 131 m² | 595 € |
| 15/11/2025 | 6 Rue Du Chaudron | 145 000 € | 120 m² | 1 208 € |
| 17/09/2025 | 4 Rue De La Touche | 90 000 € | 126 m² | 714 € |
| 15/04/2025 | 5284 Les Perelles | 139 600 € | 118 m² | 1 183 € |
| 25/03/2025 | 7 Rue Des Marronniers | 50 000 € | 130 m² | 385 € |
| 14/03/2025 | 5211 Le Peumochat | 121 000 € | 148 m² | 818 € |
| 07/03/2025 | 6 Rte De L Ancienne Forge | 160 000 € | 140 m² | 1 143 € |
| 10/01/2025 | 5558 Milloux | 131 852 € | 148 m² | 891 € |
| 30/10/2024 | 15 Rue Leon Paul Fargue | 235 000 € | 138 m² | 1 703 € |
| 03/10/2024 | 3 Rue De La Rembergeonnerie | 125 000 € | 147 m² | 850 € |