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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 114 m²
iad France - Corantyn Calard vous propose: **Magnifique Maison Traditionnelle à Chaillac avec Vaste Terrain** Située dans un environnement calme et préservé, cette maison tradition...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 000 €/mois | 6 061 €/mois | 168 000 € | 17 701 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 469 €/mois | 4 452 €/mois | 176 280 € | 25 981 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 063 €/mois | 3 221 €/mois | 191 340 € | 41 041 € | 3,35% |
| 20 ans | 872 €/mois | 2 642 €/mois | 209 280 € | 58 981 € | 3,50% |
| 25 ans | 761 €/mois | 2 306 €/mois | 228 300 € | 78 001 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CHAILLAC ↗ +28.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CHAILLAC Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aKLtl Actuel
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155 000 € | - |
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#aKFal
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155 000 € | - |
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#aSnew
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155 000 € | - |
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#aSMoX
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155 000 € | - |
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 CHAILLAC
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155 000 € | 1 360 € | 114 m² | 4 | Voir |
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T5 CHAILLAC
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155 150 € | 1 241 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T6 CHAILLAC
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149 000 € | 1 296 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 CHAILLAC
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149 000 € | 1 296 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 CHAILLAC
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133 750 € | 1 006 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T6 CHAILLAC
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133 750 € | 1 006 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T6 CHAILLAC
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132 500 € | 996 € | 133 m² | 6 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 91 à 136 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 4 Pl De L'eglise | 77 900 € | 131 m² | 595 € |
| 19/12/2025 | 4 Pl De L'eglise | 115 000 € | 131 m² | 878 € |
| 15/11/2025 | 6 Rue Du Chaudron | 145 000 € | 120 m² | 1 208 € |
| 17/09/2025 | 4 Rue De La Touche | 90 000 € | 126 m² | 714 € |
| 21/05/2025 | 14 Rue De La Poste | 40 000 € | 94 m² | 426 € |
| 15/04/2025 | 5284 Les Perelles | 139 600 € | 118 m² | 1 183 € |
| 25/03/2025 | 7 Rue Des Marronniers | 50 000 € | 130 m² | 385 € |
| 03/04/2024 | 5382 Le Pontauzier | 88 000 € | 93 m² | 946 € |