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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 114 m²
iad France - Corantyn Calard vous propose: **Magnifique Maison Traditionnelle à Chaillac avec Vaste Terrain**Située dans un environnement calme et préservé, cette maison traditionn...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 996 €/mois | 6 048 €/mois | 167 664 € | 17 365 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 465 €/mois | 4 439 €/mois | 175 800 € | 25 501 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 060 €/mois | 3 212 €/mois | 190 800 € | 40 501 € | 3,30% |
| 20 ans | 864 €/mois | 2 618 €/mois | 207 360 € | 57 061 € | 3,40% |
| 25 ans | 748 €/mois | 2 267 €/mois | 224 400 € | 74 101 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CHAILLAC ↗ +34.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CHAILLAC Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aKFal Actuel
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155 000 € | - |
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#aSnew
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155 000 € | - |
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T7 CHAILLAC
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138 430 € | 1 025 € | 135 m² | 7 | Voir |
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T7 CHAILLAC
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138 430 € | 1 025 € | 135 m² | 7 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 91 à 136 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 21/05/2025 | 14 Rue De La Poste | 40 000 € | 94 m² | 426 € |
| 15/04/2025 | 5284 Les Perelles | 139 600 € | 118 m² | 1 183 € |
| 25/03/2025 | 7 Rue Des Marronniers | 50 000 € | 130 m² | 385 € |
| 03/04/2024 | 5382 Le Pontauzier | 88 000 € | 93 m² | 946 € |
| 05/08/2023 | 8 Pl Du Bosquet | 45 000 € | 108 m² | 417 € |
| 07/04/2023 | 5896 Les Sables | 60 000 € | 101 m² | 594 € |