149 000 €
T6
115 m²
CHAILLAC
36310
+28%
vs marché
1 296
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit149 000 €
Maison • 6 pièces • 115 m²
CHAILLAC (36310)
Terrain
1 330 m²
DPE
G
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
149 000 €
Honoraires agence (~4,5%)
-6 416 €
Prix net vendeur
142 584 €
Frais de notaire
+11 605 €
Émoluments
1 843 €
Droits & taxes
8 412 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
160 605 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
160 605 €
Capital à emprunter
160 605 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 943 €/mois | 5 888 €/mois | 163 212 € | 18 668 € | 3,51% |
| 10 ans Recommandé | 1 431 €/mois | 4 336 €/mois | 171 720 € | 27 176 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 041 €/mois | 3 155 €/mois | 187 380 € | 42 836 € | 3,61% |
| 20 ans | 855 €/mois | 2 591 €/mois | 205 200 € | 60 656 € | 3,73% |
| 25 ans | 746 €/mois | 2 261 €/mois | 223 800 € | 79 256 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Chaillac →Comparaison autres annonces
Prix/m²
6% plus cher
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 CHAILLAC
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149 000 € | 1 296 € | 115 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 115 m² à CHAILLAC |
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T6 CHAILLAC
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149 000 € | 1 296 € | 115 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 115 m² à CHAILLAC |
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T6 CHAILLAC
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149 000 € | 1 296 € | 115 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 115 m² à CHAILLAC |
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T7 CHAILLAC
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149 800 € | 1 303 € | 115 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 115 m² à CHAILLAC |
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T6 CHAILLAC
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160 000 € | 1 221 € | 131 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 131 m² à CHAILLAC |
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T6 CHAILLAC
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160 000 € | 1 221 € | 131 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 131 m² à CHAILLAC |
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T6 CHAILLAC
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160 000 € | 1 221 € | 131 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 131 m² à CHAILLAC |
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T6 CHAILLAC
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160 000 € | 1 221 € | 131 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 131 m² à CHAILLAC |
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T6 CHAILLAC
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160 000 € | 1 221 € | 131 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 131 m² à CHAILLAC |
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T6 CHAILLAC
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133 750 € | 1 006 € | 133 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 133 m² à CHAILLAC |
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T6 CHAILLAC
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133 750 € | 1 006 € | 133 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 133 m² à CHAILLAC |
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T6 CHAILLAC
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133 750 € | 1 006 € | 133 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 133 m² à CHAILLAC |
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T6 CHAILLAC
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132 500 € | 996 € | 133 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 133 m² à CHAILLAC |
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T6 CHAILLAC
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132 500 € | 996 € | 133 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 133 m² à CHAILLAC |
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T6 CHAILLAC
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132 500 € | 996 € | 133 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 133 m² à CHAILLAC |
10 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 4 Pl De L'eglise | 115 000 € | 131 m² | 878 € |
| 19/12/2025 | 4 Pl De L'eglise | 77 900 € | 131 m² | 595 € |
| 15/11/2025 | 6 Rue Du Chaudron | 145 000 € | 120 m² | 1 208 € |
| 17/09/2025 | 4 Rue De La Touche | 90 000 € | 126 m² | 714 € |
| 05/06/2025 | 5594 Cruhet | 87 000 € | 105 m² | 829 € |
| 21/05/2025 | 14 Rue De La Poste | 40 000 € | 94 m² | 426 € |
| 15/04/2025 | 5284 Les Perelles | 139 600 € | 118 m² | 1 183 € |
| 25/03/2025 | 7 Rue Des Marronniers | 50 000 € | 130 m² | 385 € |
| 30/10/2024 | 15 Rue Leon Paul Fargue | 235 000 € | 138 m² | 1 703 € |
| 03/04/2024 | 5382 Le Pontauzier | 88 000 € | 93 m² | 946 € |