132 500 €
T6
133 m²
CHAILLAC
36310
-2%
vs marché
996
€/m²
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Créer un compte gratuit132 500 €
Maison • 6 pièces • 133 m²
CHAILLAC (36310)
Terrain
237 m²
DPE
D
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
132 500 €
Honoraires agence (~4,5%)
-5 706 €
Prix net vendeur
126 794 €
Frais de notaire
+10 522 €
Émoluments
1 692 €
Droits & taxes
7 480 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
143 022 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
143 022 €
Capital à emprunter
143 022 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 731 €/mois | 5 245 €/mois | 145 404 € | 16 685 € | 3,51% |
| 10 ans Recommandé | 1 275 €/mois | 3 864 €/mois | 153 000 € | 24 281 € | 3,53% |
| 15 ans | 927 €/mois | 2 809 €/mois | 166 860 € | 38 141 € | 3,61% |
| 20 ans | 762 €/mois | 2 309 €/mois | 182 880 € | 54 161 € | 3,73% |
| 25 ans | 665 €/mois | 2 015 €/mois | 199 500 € | 70 781 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Prix immobilier à Chaillac →Comparaison autres annonces
Prix/m²
18% moins cher
Distribution des prix
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 CHAILLAC
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T6 CHAILLAC
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132 500 € | 996 € | 133 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 133 m² à CHAILLAC |
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T6 CHAILLAC
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133 750 € | 1 006 € | 133 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 133 m² à CHAILLAC |
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T6 CHAILLAC
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133 750 € | 1 006 € | 133 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 133 m² à CHAILLAC |
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T6 CHAILLAC
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133 750 € | 1 006 € | 133 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 133 m² à CHAILLAC |
12 ventes réelles — Maisons de 106 à 159 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/06/2026 | 5548 Le Beau | 203 825 € | 143 m² | 1 425 € |
| 19/12/2025 | 4 Pl De L'eglise | 77 900 € | 131 m² | 595 € |
| 19/12/2025 | 4 Pl De L'eglise | 115 000 € | 131 m² | 878 € |
| 15/11/2025 | 6 Rue Du Chaudron | 145 000 € | 120 m² | 1 208 € |
| 17/09/2025 | 4 Rue De La Touche | 90 000 € | 126 m² | 714 € |
| 15/04/2025 | 5284 Les Perelles | 139 600 € | 118 m² | 1 183 € |
| 25/03/2025 | 7 Rue Des Marronniers | 50 000 € | 130 m² | 385 € |
| 14/03/2025 | 5211 Le Peumochat | 121 000 € | 148 m² | 818 € |
| 07/03/2025 | 6 Rte De L Ancienne Forge | 160 000 € | 140 m² | 1 143 € |
| 10/01/2025 | 5558 Milloux | 131 852 € | 148 m² | 891 € |
| 30/10/2024 | 15 Rue Leon Paul Fargue | 235 000 € | 138 m² | 1 703 € |
| 03/10/2024 | 3 Rue De La Rembergeonnerie | 125 000 € | 147 m² | 850 € |