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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 151 m²
Maison Cestas BourgMaison atypique et chaleureuse Cette demeure au charme unique séduit par ses beaux volumes et sa luminosité naturelle. Idéalement située à proximité des écoles, ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 711 €/mois | 20 336 €/mois | 563 724 € | 58 420 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 926 €/mois | 14 927 €/mois | 591 120 € | 85 816 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 563 €/mois | 10 797 €/mois | 641 340 € | 136 036 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 905 €/mois | 8 803 €/mois | 697 200 € | 191 896 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 516 €/mois | 7 624 €/mois | 754 800 € | 249 496 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CESTAS ↗ +1.1% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aXMNt Actuel
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525 000 € | - |
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#b8duY
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525 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 CESTAS
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T6 CESTAS
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525 000 € | 3 500 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 CANEJAN
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529 000 € | 3 779 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T8 GAZINET
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515 000 € | 2 769 € | 186 m² | 8 | Voir |
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T7 CESTAS
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541 000 € | 3 810 € | 142 m² | 7 | Voir |
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T7 CESTAS
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541 000 € | 3 810 € | 142 m² | 7 | Voir |
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T7 CESTAS
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541 000 € | 3 810 € | 142 m² | 7 | Voir |
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T7 CESTAS
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546 000 € | 3 102 € | 176 m² | 7 | Voir |
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T7 CESTAS
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546 000 € | 3 102 € | 176 m² | 7 | Voir |
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T7 CESTAS
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546 000 € | 3 102 € | 176 m² | 7 | Voir |
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T7 GAZINET
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546 000 € | 3 102 € | 176 m² | 7 | Voir |
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T6 GAZINET
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548 500 € | 3 226 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T6 CESTAS
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548 500 € | 3 226 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T6 CESTAS
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548 500 € | 3 226 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T6 CESTAS
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549 000 € | 3 431 € | 160 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 120 à 181 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 111 Av Mal De Lattre Tassigny | 336 000 € | 120 m² | 2 800 € |
| 29/04/2025 | 14 Lot Le Hameau De Galant | 535 000 € | 145 m² | 3 690 € |
| 17/03/2025 | 16 All De La Sanguine | 608 000 € | 161 m² | 3 776 € |
| 14/02/2025 | 6 All Du Gart | 376 190 € | 121 m² | 3 109 € |
| 31/01/2025 | 23 Av Des Tauzins | 511 000 € | 179 m² | 2 855 € |
| 31/01/2025 | 38 Av Dous Cams | 609 720 € | 176 m² | 3 464 € |
| 31/01/2025 | 5 All Du Moulieil | 325 000 € | 120 m² | 2 708 € |
| 17/12/2024 | 15 Che Des Jaouges | 589 900 € | 170 m² | 3 470 € |
| 02/12/2024 | 9 Imp De Lou Teouley | 578 500 € | 133 m² | 4 350 € |
| 25/11/2024 | 2 Che Des Argelas | 719 500 € | 167 m² | 4 308 € |
| 25/11/2024 | 9 Imp Des Jacquets | 481 960 € | 136 m² | 3 544 € |
| 31/10/2024 | 4 All Des Pins | 366 490 € | 120 m² | 3 054 € |
| 25/10/2024 | 33 Che De L Aoudougue | 556 200 € | 146 m² | 3 810 € |
| 24/10/2024 | 7 Che De Lou Jun | 375 000 € | 124 m² | 3 024 € |
| 22/08/2024 | 24 Che De La Sangalete | 600 380 € | 158 m² | 3 800 € |