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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 89 m²
L'agence Primeâ Dijon vous propose cette belle parcelle de 511 m² à Cessey-sur-Tille, charmante commune située à 8 minutes de Genlis et 25 minutes de Dijon. . Terrain sous réserve ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 039 €/mois | 9 209 €/mois | 255 276 € | 26 423 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 231 €/mois | 6 761 €/mois | 267 720 € | 38 867 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 614 €/mois | 4 891 €/mois | 290 520 € | 61 667 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 316 €/mois | 3 988 €/mois | 315 840 € | 86 987 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 140 €/mois | 3 455 €/mois | 342 000 € | 113 147 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CESSEY SUR TILLE ↗ +5.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CESSEY SUR TILLE Marché équilibréComparer
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6 ventes réelles — Maisons de 69 à 109 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 03/03/2025 | 12 Rue Trege Du Moulin | 225 000 € | 84 m² | 2 679 € |
| 04/12/2023 | 10 Rue Trege Du Moulin | 275 000 € | 88 m² | 3 125 € |
| 06/11/2023 | 5 Chem De La Charriere | 290 000 € | 99 m² | 2 929 € |
| 23/10/2023 | 1 Rue Des Chardenois | 173 000 € | 72 m² | 2 403 € |
| 10/07/2023 | 45 Rue Des Vernottes | 220 000 € | 91 m² | 2 418 € |
| 26/04/2023 | 15 Rue De La Louve | 249 471 € | 95 m² | 2 626 € |