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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 91 m²
L'agence Primeâ Dijon vous propose cette belle parcelle constructible de 583 m² à Chambeire, petit village, offre un cadre de vie calme et verdoyant, idéal pour ceux recherchant sé...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 116 €/mois | 9 442 €/mois | 261 744 € | 27 150 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 287 €/mois | 6 930 €/mois | 274 440 € | 39 846 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 654 €/mois | 5 012 €/mois | 297 720 € | 63 126 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 349 €/mois | 4 088 €/mois | 323 760 € | 89 166 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 168 €/mois | 3 539 €/mois | 350 400 € | 115 806 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CHAMBEIRE → 0% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CHAMBEIRE Marché tenduComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 CHAMBEIRE
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242 964 € | 2 670 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T4 GENLIS
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242 994 € | 2 585 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T5 LONGCHAMP
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241 998 € | 2 327 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 LONGCHAMP
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241 998 € | 2 327 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 BESSEY LES CITEAUX
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241 452 € | 2 278 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAMBEIRE
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238 998 € | 2 298 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAMBEIRE
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238 998 € | 2 298 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T4 CESSEY SUR TILLE
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238 934 € | 2 655 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T5 AISEREY
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247 873 € | 2 504 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 AISEREY
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248 794 € | 2 325 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T4 CESSEY SUR TILLE
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236 977 € | 2 663 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T5 PLUVAULT
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249 000 € | 2 830 € | 88 m² | 5 | Voir |
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T5 PLUVAULT
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249 000 € | 2 830 € | 88 m² | 5 | Voir |
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T4 BESSEY LES CITEAUX
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249 344 € | 2 653 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T5 BESSEY LES CITEAUX
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249 588 € | 2 547 € | 98 m² | 5 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 71 à 111 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/02/2025 | 2d Gr Grande Rue | 304 800 € | 98 m² | 3 110 € |
| 29/08/2024 | 3 Imp La Fontaine Du Grand Pre | 232 000 € | 89 m² | 2 607 € |
| 28/08/2024 | 11 Gr Grande Rue | 130 000 € | 75 m² | 1 733 € |
| 06/03/2024 | 7 Rue De Longchamp | 230 000 € | 85 m² | 2 706 € |
| 19/07/2023 | 16 Imp La Fontaine Du Grand Pre | 210 000 € | 90 m² | 2 333 € |
| 11/07/2023 | 4b Gr Grande Rue | 161 500 € | 73 m² | 2 212 € |
| 28/06/2023 | 2 Imp La Fontaine Du Grand Pre | 237 000 € | 100 m² | 2 370 € |