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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 160 m²
Maison rénovée vue mer Menton, 160 m², piscine.Découvrez cette superbe maison entièrement rénovée en 2021, située à Menton. Offrant une vue mer imprenable et une exposition plein s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 12 508 €/mois | 37 903 €/mois | 1 050 672 € | 108 861 € | 3,15% |
| 10 ans | 9 181 €/mois | 27 821 €/mois | 1 101 720 € | 159 909 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 641 €/mois | 20 124 €/mois | 1 195 380 € | 253 569 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 414 €/mois | 16 406 €/mois | 1 299 360 € | 357 549 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 690 €/mois | 14 212 €/mois | 1 407 000 € | 465 189 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pDynamique marché
Maison 4 pièces, CASTELLAR Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 GORBIO
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964 000 € | 6 025 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 GORBIO
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964 000 € | 6 025 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T7 GORBIO
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950 000 € | 5 278 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T6 GORBIO
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950 000 € | 5 398 € | 176 m² | 6 | Voir |
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T6 GORBIO
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T4 MENTON
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920 000 € | 5 111 € | 180 m² | 4 | Voir |
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T4 MENTON
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T6 MENTON
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880 000 € | 4 400 € | 200 m² | 6 | Voir |
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T6 MENTON
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875 000 € | 5 469 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 MENTON
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875 000 € | 5 469 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T4 MENTON
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870 000 € | 5 337 € | 163 m² | 4 | Voir |
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T6 CASTILLON
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850 000 € | 4 595 € | 185 m² | 6 | Voir |
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T6 CASTILLON
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850 000 € | 4 595 € | 185 m² | 6 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 12/06/2025 | 351 Rte Des Granges St Paul | 750 000 € | 145 m² | 5 172 € |
| 28/03/2025 | 2965 Rte De La Condamine | 560 000 € | 169 m² | 3 314 € |
| 08/01/2025 | 256 Che De La Vigne | 1 189 787 € | 180 m² | 6 610 € |
| 14/04/2023 | 1 Rue Arson | 560 000 € | 166 m² | 3 373 € |