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173 000 €
Bien 73 m²
CARPENTRAS 84200
N/A vs marché
2 370 €/m²

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Bien • 3 pièces • 73 m²

CARPENTRAS (84200) • Coeur de Ville
Niveaux 3
Copropriété 18 lots
Terrasse Jardin Garage Chauffage électrique
DPE D 193 kWh/m²
GES B 6 kg CO₂

Appartement rénové à Carpentras, face à la Porte d'Orange. Cet appartement réunit tous les atouts : une place de parking double privative au sein d'une résidence sécurisée, une cav...

152 Rue du Collége 84200 Carpentras

Probabilité : 71%

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 173 000 €
Honoraires agence (~5,0%) -8 238 €
Prix net vendeur 164 762 €
Frais de notaire +13 126 €
Émoluments 2 056 €
Droits & taxes 9 720 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 186 126 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 186 126 €
Capital à emprunter 186 126 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 2 225 €/mois 6 742 €/mois 186 900 € 19 387 € 3,15%
10 ans 1 633 €/mois 4 948 €/mois 195 960 € 28 447 € 3,20%
20 ans 963 €/mois 2 918 €/mois 231 120 € 63 607 € 3,40%
25 ans 834 €/mois 2 527 €/mois 250 200 € 82 687 € 3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

45
Moyen
Score investissement
Rendement brut
5,57%
9 636 €/an
Rendement net
3,49%
après charges
Cashflow
-539 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 803 €/an
Charges copro. NR 438 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 675 €/an
GLI (2,5%) 241 €/an
Vacance locative 803 €/an
Total charges 3 110 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

Comparer

Ce bien est proposé par 45 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#bau1E Actuel
173 000 € -
#aEtwG
185 000 € +6,9%
#aFz8y
185 000 € +6,9%
#aFF8S
185 000 € +6,9%
#aGOGf
185 000 € +6,9%
#aHarv
185 000 € +6,9%
#aI98X
185 000 € +6,9%
#aIpdq
185 000 € +6,9%
#aIc2t
185 000 € +6,9%
#b0R1R
185 000 € +6,9%
#aJsN2
185 000 € +6,9%
#aKhrO
185 000 € +6,9%
#aKUCM
185 000 € +6,9%
#aLq5D
185 000 € +6,9%
#aLZFf
185 000 € +6,9%
#aMt81
180 000 € +4,0%
#aMIWP
180 000 € +4,0%
#aZlRt
179 000 € +3,5%
#aNT1a
180 000 € +4,0%
#aOgtE
180 000 € +4,0%
#aPtzX
180 000 € +4,0%
#aPH8N
180 000 € +4,0%
#aPZat
180 000 € +4,0%
#aQ2I4
180 000 € +4,0%
#aRm4Q
180 000 € +4,0%
#aRCo5
180 000 € +4,0%
#aSqZl
180 000 € +4,0%
#aVQ1D
179 000 € +3,5%
#aTspF
179 000 € +3,5%
#aVmpC
179 000 € +3,5%
#aXOij
179 000 € +3,5%
#aXEs0
179 000 € +3,5%
#aZ9bw
179 000 € +3,5%
#aZBQz
178 000 € +2,9%
#aZMBr
178 000 € +2,9%
#b2LPM
175 000 € +1,2%
#b3zwJ
175 000 € +1,2%
#b4OHC
175 000 € +1,2%
#b6VFF
175 000 € +1,2%
#b6ZWb
175 000 € +1,2%
#b7OZs
173 000 € -
#b9fI9
173 000 € -
#b9gaK
173 000 € -
#b8SKe
173 000 € -
#bafZa
173 000 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).