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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 124 m²
iad France - Stephanie Bihet vous propose: MAISON DE CARACTÈRE ANNÉES 30 – ATYPIQUE & PLEINE DE CHARME Saint-Jean-de-Daye (50)Laissez-vous séduire par cette superbe maison des anné...
8 Rue Saint-Jean 50620 Saint-Jean-de-Daye
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 805 €/mois | 8 500 €/mois | 235 620 € | 24 420 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 059 €/mois | 6 239 €/mois | 247 080 € | 35 880 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 489 €/mois | 4 512 €/mois | 268 020 € | 56 820 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 214 €/mois | 3 679 €/mois | 291 360 € | 80 160 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 052 €/mois | 3 188 €/mois | 315 600 € | 104 400 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aiqyN Actuel
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218 500 € | - |
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#aiqyO
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228 000 € | +4,3% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 ST JEAN DE DAYE
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T6 TRIBEHOU
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T7 TRIBEHOU
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T7 TRIBEHOU
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T7 TRIBEHOU
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205 000 € | 1 349 € | 152 m² | 7 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 99 à 148 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/05/2025 | 3 Rue Des Courtins | 229 860 € | 113 m² | 2 034 € |
| 19/03/2025 | 39 Rue Clos Des Barres | 217 000 € | 107 m² | 2 028 € |
| 20/02/2025 | 23 Rue Du Ferrage | 282 000 € | 134 m² | 2 104 € |
| 31/08/2024 | 6 Rue Jean Gremillon | 160 000 € | 144 m² | 1 111 € |
| 01/09/2023 | 3 Rue Du Chanoine Pouchin | 205 000 € | 128 m² | 1 602 € |
| 12/04/2023 | 33 Rue St Jean | 132 000 € | 119 m² | 1 109 € |