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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 130 m²
David LERICOLAIS SAFTI vous présente cette magnifique propriété du début 20ième. Maison d'architecte située en plein centre de ST JEAN DE DAYE, idéalement située entre CARENTAN et ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 926 €/mois | 8 867 €/mois | 245 784 € | 25 473 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 148 €/mois | 6 509 €/mois | 257 760 € | 37 449 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 553 €/mois | 4 706 €/mois | 279 540 € | 59 229 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 266 €/mois | 3 836 €/mois | 303 840 € | 83 529 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 097 €/mois | 3 324 €/mois | 329 100 € | 108 789 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aiqyO Actuel
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228 000 € | - |
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#aiqyN
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218 500 € | -4,2% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 ST JEAN DE DAYE
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217 500 € | 1 673 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T7 TRIBEHOU
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205 000 € | 1 349 € | 152 m² | 7 | Voir |
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T7 TRIBEHOU
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T7 TRIBEHOU
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205 000 € | 1 349 € | 152 m² | 7 | Voir |
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T7 TRIBEHOU
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205 000 € | 1 349 € | 152 m² | 7 | Voir |
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T7 TRIBEHOU
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199 000 € | 1 309 € | 152 m² | 7 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/05/2025 | 3 Rue Des Courtins | 229 860 € | 113 m² | 2 034 € |
| 19/03/2025 | 39 Rue Clos Des Barres | 217 000 € | 107 m² | 2 028 € |
| 20/02/2025 | 23 Rue Du Ferrage | 282 000 € | 134 m² | 2 104 € |
| 31/08/2024 | 6 Rue Jean Gremillon | 160 000 € | 144 m² | 1 111 € |
| 01/09/2023 | 3 Rue Du Chanoine Pouchin | 205 000 € | 128 m² | 1 602 € |
| 12/04/2023 | 33 Rue St Jean | 132 000 € | 119 m² | 1 109 € |