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Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 668 €/mois | 14 145 €/mois | 392 112 € | 40 608 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 427 €/mois | 10 385 €/mois | 411 240 € | 59 736 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 478 €/mois | 7 509 €/mois | 446 040 € | 94 536 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 021 €/mois | 6 124 €/mois | 485 040 € | 133 536 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 750 €/mois | 5 303 €/mois | 525 000 € | 173 496 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CAOUENNEC LANVEZEAC ↘ -0.7% sur 3 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CAOUENNEC LANVEZEAC Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#acZi3 Actuel
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364 900 € | - |
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#aePxP
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364 900 € | - |
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#avB9k
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364 900 € | - |
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#aQK8A
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364 900 € | - |
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#aQR8g
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364 900 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CAOUENNEC LANVEZEAC
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T5 LANNION
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359 900 € | 3 157 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T6 BEG LEGUER SERVEL
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375 120 € | 3 410 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 LANNION
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375 120 € | 3 410 € | 110 m² | 6 | Voir |
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345 840 € | 3 458 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 LANNION
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384 000 € | 3 148 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 LANNION
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384 000 € | 3 148 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 LANNION
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384 000 € | 3 148 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 LANNION
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384 000 € | 3 148 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T6 PLOUBEZRE
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343 000 € | 2 858 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 PLOUBEZRE
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343 000 € | 2 858 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 PLOUBEZRE
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343 000 € | 2 858 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 PLOULEC H
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339 000 € | 2 712 € | 125 m² | 6 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 10 Goas Arhant | 313 000 € | 114 m² | 2 746 € |
| 22/04/2025 | 16 Res Des Charmes | 234 500 € | 107 m² | 2 192 € |
| 17/04/2025 | 1 Rte De Lanvezeac | 66 000 € | 97 m² | 680 € |
| 29/08/2024 | 4b Rue De La Mairie | 215 450 € | 107 m² | 2 014 € |
| 22/06/2024 | 12 Res Des Chenes | 240 000 € | 97 m² | 2 474 € |
| 26/01/2024 | 2 Le Bruno | 150 000 € | 103 m² | 1 456 € |
| 11/08/2023 | 37 Kercaradec | 145 000 € | 110 m² | 1 318 € |
| 13/04/2023 | 5 Kerloscant | 230 000 € | 110 m² | 2 091 € |