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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 120 m²
Située à Ploubezre (22300), 8 minutes de la Gare de LANNION ou de PLOUARET et point d'arrêt du bus scolaire à proximité.. Cette propriété est dans une impasse, offre un cadre champ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 391 €/mois | 13 306 €/mois | 368 844 € | 38 240 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 223 €/mois | 9 767 €/mois | 386 760 € | 56 156 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 331 €/mois | 7 064 €/mois | 419 580 € | 88 976 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 900 €/mois | 5 758 €/mois | 456 000 € | 125 396 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 646 €/mois | 4 988 €/mois | 493 800 € | 163 196 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, PLOUBEZRE ↗ +0.3% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 PLOUBEZRE
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343 000 € | 2 858 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 PLOUBEZRE
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343 000 € | 2 858 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T7 LANNION
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340 900 € | 2 663 € | 128 m² | 7 | Voir |
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T7 LANNION
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340 900 € | 2 663 € | 128 m² | 7 | Voir |
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T6 PLOULEC H
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339 000 € | 2 712 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 PLOULEC H
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339 000 € | 2 712 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T7 LANNION
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334 140 € | 2 531 € | 132 m² | 7 | Voir |
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T7 LANNION
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334 140 € | 2 531 € | 132 m² | 7 | Voir |
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T7 LANNION
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334 140 € | 2 531 € | 132 m² | 7 | Voir |
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T6 LANNION
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333 690 € | 2 607 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T6 LANNION
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333 690 € | 2 607 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T8 LANNION
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333 600 € | 2 527 € | 132 m² | 8 | Voir |
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T8 LANNION
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333 600 € | 2 527 € | 132 m² | 8 | Voir |
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T8 LANNION
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333 600 € | 2 527 € | 132 m² | 8 | Voir |
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T6 LANNION
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332 800 € | 2 560 € | 130 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/06/2025 | 46 Rte De Kerauzern | 251 000 € | 104 m² | 2 413 € |
| 28/03/2025 | 44 Rue J.r.r. Tolkien | 296 000 € | 144 m² | 2 056 € |
| 04/03/2025 | 5735 Kerugan | 243 000 € | 104 m² | 2 337 € |
| 19/02/2025 | 5370 Keranglas | 430 300 € | 112 m² | 3 842 € |
| 20/12/2024 | 5 Rue De Kerbiriou | 216 000 € | 126 m² | 1 714 € |
| 16/10/2024 | 1 Res De Pen An Allee | 380 000 € | 120 m² | 3 167 € |
| 27/09/2024 | 6 Rue Angela Duval | 110 000 € | 106 m² | 1 038 € |
| 26/09/2024 | 5554 Kergus | 89 505 € | 96 m² | 932 € |
| 20/09/2024 | 8 Imp De Rosalic | 265 000 € | 142 m² | 1 866 € |
| 05/07/2024 | 24 Rue J.r.r. Tolkien | 275 000 € | 140 m² | 1 964 € |
| 04/07/2024 | 14 Res De Coatilliau | 230 000 € | 120 m² | 1 917 € |
| 26/06/2024 | 17 Rte De Kergroac'h | 220 000 € | 103 m² | 2 136 € |
| 25/06/2024 | 22 Rte De La Gare | 235 000 € | 132 m² | 1 780 € |
| 18/06/2024 | 6915 Keranroux | 220 000 € | 134 m² | 1 642 € |
| 18/04/2024 | 8 Rte De Kerlan | 250 000 € | 129 m² | 1 938 € |