Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 122 m²
Maison rénovée avec extension – Quartier recherché du Rusquet.Située dans le quartier prisé du Rusquet, en impasse, cette maison récemment agrandie et rénovée avec des prestations ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 913 €/mois | 14 888 €/mois | 412 692 € | 42 766 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 606 €/mois | 10 927 €/mois | 432 720 € | 62 794 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 608 €/mois | 7 903 €/mois | 469 440 € | 99 514 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 126 €/mois | 6 442 €/mois | 510 240 € | 140 314 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 842 €/mois | 5 582 €/mois | 552 600 € | 182 674 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LANNION ↗ +3.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LANNION Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, LANNIONComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 LANNION
|
384 000 € | 3 148 € | 122 m² | 5 | Voir |
|
T5 LANNION
|
384 000 € | 3 148 € | 122 m² | 5 | Voir |
|
T5 LANNION
|
383 500 € | 2 645 € | 145 m² | 5 | Voir |
|
T5 LANNION
|
386 650 € | 2 667 € | 145 m² | 5 | Voir |
|
T5 LANNION
|
388 500 € | 2 921 € | 133 m² | 5 | Voir |
|
T7 PLOULEC H
|
390 000 € | 2 600 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T7 PLOULEC H
|
390 000 € | 2 600 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T7 PLOULEC H
|
390 000 € | 2 600 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T6 LANNION
|
377 280 € | 2 774 € | 136 m² | 6 | Voir |
|
T7 BEG LEGUER SERVEL
|
376 200 € | 2 542 € | 148 m² | 7 | Voir |
|
T6 LANNION
|
376 000 € | 2 765 € | 136 m² | 6 | Voir |
|
T6 LANNION
|
376 000 € | 2 765 € | 136 m² | 6 | Voir |
|
T6 LANNION
|
395 000 € | 2 705 € | 146 m² | 6 | Voir |
|
T6 LANNION
|
398 320 € | 2 845 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T6 LANNION
|
398 320 € | 2 845 € | 140 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 97 à 146 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/05/2025 | 25 Rue Georges Pompidou | 305 000 € | 100 m² | 3 050 € |
| 28/04/2025 | 9315 Rue De Wazh Kloz | 40 000 € | 110 m² | 364 € |
| 11/04/2025 | 1 Rue Des Freres Lagadec | 170 000 € | 102 m² | 1 667 € |
| 09/04/2025 | 3 Res Hent Coat | 255 000 € | 135 m² | 1 889 € |
| 31/03/2025 | 6 Rue Du Pourqueo Brelevenez | 330 000 € | 109 m² | 3 028 € |
| 28/03/2025 | 16 Rue Jean Savidan | 159 000 € | 112 m² | 1 420 € |
| 28/03/2025 | 3 Rue De Roud Ar Roc'h | 255 000 € | 105 m² | 2 429 € |
| 14/03/2025 | 3 Rue Romain Rolland | 165 000 € | 100 m² | 1 650 € |
| 14/03/2025 | 9046 Pen Ar Biez | 245 428 € | 97 m² | 2 530 € |
| 12/03/2025 | 31 Cote Du Rest | 247 050 € | 123 m² | 2 009 € |
| 12/03/2025 | 9014 Rue Saint-elivet | 147 000 € | 121 m² | 1 215 € |
| 26/02/2025 | 3 Rue Du Stanco | 305 500 € | 139 m² | 2 198 € |
| 19/02/2025 | 1 Rue Yves Briand | 291 600 € | 100 m² | 2 916 € |
| 14/02/2025 | 4 Rue Du Park Moan | 232 830 € | 119 m² | 1 957 € |
| 10/02/2025 | 9103 Keraromp | 189 900 € | 109 m² | 1 742 € |