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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 100 m²
--- Maison Contemporaine Lumineuse et Fonctionnelle Découvrez cette charmante maison d'environ 100 m², implantée sur un terrain de 350 m², idéale pour une famille moderne en quête ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 033 €/mois | 12 221 €/mois | 338 772 € | 35 110 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 960 €/mois | 8 970 €/mois | 355 200 € | 51 538 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 141 €/mois | 6 488 €/mois | 385 380 € | 81 718 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 746 €/mois | 5 291 €/mois | 419 040 € | 115 378 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 512 €/mois | 4 582 €/mois | 453 600 € | 149 938 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CANET ↗ +15.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CANET Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#afXod Actuel
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315 000 € | - |
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#afV8p
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315 000 € | - |
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#aPrE7
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300 000 € | -4,8% |
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#aY7Xk
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300 000 € | -4,8% |
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#b4pBr
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289 000 € | -8,3% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CANET
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316 000 € | 2 590 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T4 BOUTENAC
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316 860 € | 3 018 € | 105 m² | 4 | Voir |
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T5 THEZAN DES CORBIERES
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312 000 € | 3 000 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T4 BIZANET
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311 950 € | 3 284 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T5 ROUBIA
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320 000 € | 2 667 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T4 ST ANDRE DE ROQUELONGUE
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310 000 € | 2 672 € | 116 m² | 4 | Voir |
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T5 ORNAISONS
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320 000 € | 2 560 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T4 ST ANDRE DE ROQUELONGUE
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310 000 € | 2 672 € | 116 m² | 4 | Voir |
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T4 ST ANDRE DE ROQUELONGUE
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310 000 € | 2 672 € | 116 m² | 4 | Voir |
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T5 ORNAISONS
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320 000 € | 2 560 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 ORNAISONS
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320 000 € | 2 560 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 ORNAISONS
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320 000 € | 2 560 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 LEZIGNAN CORBIERES
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320 000 € | 2 667 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 ST ANDRE DE ROQUELONGUE
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309 000 € | 2 687 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 ST ANDRE DE ROQUELONGUE
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309 000 € | 2 687 € | 115 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | 4 Rue Des Muriers | 213 750 € | 84 m² | 2 545 € |
| 05/06/2025 | 2 Imp Des Deux Rues | 86 620 € | 92 m² | 942 € |
| 25/04/2025 | 1 Rue De La Grappe | 261 250 € | 118 m² | 2 214 € |
| 07/04/2025 | 26 Circulade Des Oliviers | 231 300 € | 104 m² | 2 224 € |
| 28/02/2025 | 27 Lot Les Lauriers | 210 000 € | 83 m² | 2 530 € |
| 04/02/2025 | 8 Rue Du Lavoir | 91 500 € | 80 m² | 1 144 € |
| 14/01/2025 | 11 Av De La Promenade | 213 850 € | 88 m² | 2 430 € |
| 02/01/2025 | 10 Rue De La Tour | 58 000 € | 96 m² | 604 € |
| 16/12/2024 | 10 Rue Du Porche | 94 000 € | 108 m² | 870 € |
| 13/12/2024 | 5474 Chemin Du Moulin | 205 000 € | 94 m² | 2 181 € |
| 24/10/2024 | 373 La Domeque | 118 000 € | 90 m² | 1 311 € |
| 23/08/2024 | 2 Rue Des Romarins | 215 000 € | 88 m² | 2 443 € |
| 09/08/2024 | 28 Av De La Promenade | 135 000 € | 90 m² | 1 500 € |
| 18/07/2024 | 19 Rte De Ventenac | 210 000 € | 88 m² | 2 386 € |
| 01/07/2024 | 13 La Domeque | 112 500 € | 101 m² | 1 114 € |