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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 95 m²
Bizanet. Nous construisons votre villa RE 2020 sur cette parcelle de 619 m² viabilisée et prête à la construction située dans un petit lotissement. Bizanet est un village de charme...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 994 €/mois | 12 103 €/mois | 335 496 € | 34 759 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 932 €/mois | 8 885 €/mois | 351 840 € | 51 103 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 121 €/mois | 6 427 €/mois | 381 780 € | 81 043 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 729 €/mois | 5 239 €/mois | 414 960 € | 114 223 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 498 €/mois | 4 539 €/mois | 449 400 € | 148 663 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BIZANET ↗ +73.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BIZANET Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, BIZANETComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 BIZANET
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T5 THEZAN DES CORBIERES
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312 000 € | 3 000 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T4 CANET
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311 535 € | 3 462 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 CONILHAC CORBIERES
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T4 ST ANDRE DE ROQUELONGUE
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310 000 € | 2 672 € | 116 m² | 4 | Voir |
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T5 ST ANDRE DE ROQUELONGUE
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309 000 € | 2 687 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 ST ANDRE DE ROQUELONGUE
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309 000 € | 2 687 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 ST ANDRE DE ROQUELONGUE
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309 000 € | 2 687 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 ST ANDRE DE ROQUELONGUE
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309 000 € | 2 687 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 ST ANDRE DE ROQUELONGUE
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309 000 € | 2 687 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 ST ANDRE DE ROQUELONGUE
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309 000 € | 2 687 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 TOUROUZELLE
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315 000 € | 2 763 € | 114 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/06/2025 | 2 Rue Des Sources | 293 165 € | 110 m² | 2 665 € |
| 29/04/2025 | 12 Rue Du Portail Neuf | 48 361 € | 89 m² | 543 € |
| 24/04/2025 | 9 Rue Des Angles | 31 000 € | 77 m² | 403 € |
| 24/04/2025 | 4 Rue Des Sources | 305 000 € | 112 m² | 2 723 € |
| 04/04/2025 | 14 Rue De La Gare | 144 000 € | 95 m² | 1 516 € |
| 17/12/2024 | 5 Rue De La Serre De Magret | 205 000 € | 103 m² | 1 990 € |
| 06/12/2024 | 5 Rue De La Premiere Fontaine | 187 500 € | 87 m² | 2 155 € |
| 09/09/2024 | 5545 Domaine De Saint Antoine | 285 000 € | 84 m² | 3 393 € |
| 29/08/2024 | 5612 Pl Du 10 Mai | 157 520 € | 98 m² | 1 607 € |
| 08/08/2024 | 3 Rue De La Republique | 248 520 € | 90 m² | 2 761 € |
| 14/06/2024 | 37 Rue De La Republique | 271 560 € | 113 m² | 2 403 € |
| 30/05/2024 | 17 Rue Du Chene | 108 810 € | 110 m² | 989 € |
| 06/05/2024 | 28 Rue De La Gare | 299 900 € | 94 m² | 3 190 € |
| 27/02/2024 | 10 Rue Condorcet | 195 000 € | 95 m² | 2 053 € |
| 31/01/2024 | 7 Rue Du Cledat | 180 000 € | 85 m² | 2 118 € |