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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 97 m²
Maison agréable à CanetDécouvrez cette maison située dans le paisible village de Canet, à proximité de toutes les commodités telles que pharmacie, cabinet médical, boulangerie, pre...
6 Avenue du Languedoc 11200 Canet
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 842 €/mois | 11 642 €/mois | 322 728 € | 33 448 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 820 €/mois | 8 545 €/mois | 338 400 € | 49 120 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 040 €/mois | 6 182 €/mois | 367 200 € | 77 920 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 663 €/mois | 5 039 €/mois | 399 120 € | 109 840 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 440 €/mois | 4 364 €/mois | 432 000 € | 142 720 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CANET ↗ +15.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CANET Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aY7Xk Actuel
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300 000 € | - |
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#afV8p
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315 000 € | +5,0% |
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#afXod
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315 000 € | +5,0% |
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#aPrE7
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300 000 € | - |
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#b4pBr
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289 000 € | -3,7% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 ORNAISONS
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300 000 € | 2 727 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T4 FABREZAN
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300 000 € | 3 158 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 THEZAN DES CORBIERES
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300 000 € | 2 727 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T6 PARAZA
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301 357 € | 2 598 € | 116 m² | 6 | Voir |
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T5 ORNAISONS
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298 326 € | 2 712 € | 110 m² | 5 | Voir |
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302 250 € | 2 748 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T6 BIZANET
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302 487 € | 2 701 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T5 BIZANET
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302 623 € | 2 702 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 BIZANET
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302 623 € | 2 702 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 THEZAN DES CORBIERES
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303 000 € | 2 681 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 THEZAN DES CORBIERES
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303 000 € | 2 681 € | 113 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 77 à 117 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | 4 Rue Des Muriers | 213 750 € | 84 m² | 2 545 € |
| 05/06/2025 | 2 Imp Des Deux Rues | 86 620 € | 92 m² | 942 € |
| 07/04/2025 | 26 Circulade Des Oliviers | 231 300 € | 104 m² | 2 224 € |
| 28/02/2025 | 27 Lot Les Lauriers | 210 000 € | 83 m² | 2 530 € |
| 04/02/2025 | 8 Rue Du Lavoir | 91 500 € | 80 m² | 1 144 € |
| 14/01/2025 | 11 Av De La Promenade | 213 850 € | 88 m² | 2 430 € |
| 02/01/2025 | 10 Rue De La Tour | 58 000 € | 96 m² | 604 € |
| 02/01/2025 | 7 Rue Du Forum | 155 220 € | 78 m² | 1 990 € |
| 16/12/2024 | 10 Rue Du Porche | 94 000 € | 108 m² | 870 € |
| 13/12/2024 | 5474 Chemin Du Moulin | 205 000 € | 94 m² | 2 181 € |
| 24/10/2024 | 373 La Domeque | 118 000 € | 90 m² | 1 311 € |
| 23/08/2024 | 2 Rue Des Romarins | 215 000 € | 88 m² | 2 443 € |
| 09/08/2024 | 28 Av De La Promenade | 135 000 € | 90 m² | 1 500 € |
| 18/07/2024 | 19 Rte De Ventenac | 210 000 € | 88 m² | 2 386 € |
| 01/07/2024 | 13 La Domeque | 112 500 € | 101 m² | 1 114 € |