Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 52 m²
Vente Appartement 2 piècesiad France - Nolwenn Frogé Le Mestre vous propose: Appartement SPACIEUX ET MODERNE, avec Grande Terrasse ensoleillée à Cancale. Bienvenue dans ce charmant...
5 Avenue de Scissy 35260 Cancale
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 903 €/mois | 11 827 €/mois | 327 852 € | 33 959 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 865 €/mois | 8 682 €/mois | 343 800 € | 49 907 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 072 €/mois | 6 279 €/mois | 372 960 € | 79 067 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 689 €/mois | 5 118 €/mois | 405 360 € | 111 467 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 463 €/mois | 4 433 €/mois | 438 900 € | 145 007 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, CANCALE ↗ +9.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, CANCALE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 9 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#ah1aG Actuel
|
304 900 € | - |
|
#ahFqW
|
304 900 € | - |
|
#aviNc
|
328 600 € | +7,8% |
|
#aviNd
|
304 900 € | - |
|
#aviNh
|
324 880 € | +6,6% |
|
#aw26L
|
306 505 € | +0,5% |
|
#aAjM9
|
306 505 € | +0,5% |
|
#aB0T7
|
309 150 € | +1,4% |
|
#aBSSB
|
306 505 € | +0,5% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T2 CANCALE
|
304 900 € | 5 863 € | 52 m² | 2 | Voir |
|
T2 CANCALE
|
297 000 € | 5 400 € | 55 m² | 2 | Voir |
|
T2 CANCALE
|
297 000 € | 5 400 € | 55 m² | 2 | Voir |
|
T2 CANCALE
|
297 000 € | 5 400 € | 55 m² | 2 | Voir |
|
T3 CANCALE
|
292 600 € | 4 877 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T3 CANCALE
|
292 600 € | 4 877 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T3 CANCALE
|
324 880 € | 5 076 € | 64 m² | 3 | Voir |
|
T3 CANCALE
|
276 130 € | 4 454 € | 62 m² | 3 | Voir |
|
T2 CANCALE
|
273 000 € | 5 571 € | 49 m² | 2 | Voir |
|
T2 CANCALE
|
273 000 € | 5 571 € | 49 m² | 2 | Voir |
|
T3 CANCALE
|
270 400 € | 4 225 € | 64 m² | 3 | Voir |
|
T3 CANCALE
|
270 400 € | 4 225 € | 64 m² | 3 | Voir |
|
T3 CANCALE
|
265 000 € | 5 000 € | 53 m² | 3 | Voir |
|
T3 CANCALE
|
262 500 € | 4 953 € | 53 m² | 3 | Voir |
|
T3 CANCALE
|
262 500 € | 4 953 € | 53 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 32 à 72 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 8b Rue Gal Leclerc | 110 000 € | 56 m² | 1 964 € |
| 26/02/2025 | 5 Quai Duguay Trouin | 265 000 € | 45 m² | 5 889 € |
| 19/12/2024 | 38 Rue Du Port | 148 000 € | 45 m² | 3 289 € |
| 16/12/2024 | 5 Av De Scissy | 256 178 € | 61 m² | 4 200 € |
| 26/11/2024 | 10 Bd Thiers | 178 055 € | 38 m² | 4 686 € |
| 26/11/2024 | 5 Rue Du Canon | 298 400 € | 65 m² | 4 591 € |
| 31/10/2024 | 10 Bd Thiers | 214 000 € | 54 m² | 3 963 € |
| 27/09/2024 | 1 Imp Champ Des Douets Fleuris | 195 700 € | 46 m² | 4 254 € |
| 23/09/2024 | 6 Rue Jean Guehenno | 305 000 € | 50 m² | 6 100 € |
| 18/09/2024 | 20 Rue Jean Marie Savatte | 143 978 € | 44 m² | 3 272 € |
| 06/09/2024 | 1 Imp Champ Des Douets Fleuris | 273 350 € | 68 m² | 4 020 € |
| 30/08/2024 | 20 Rue De La Jannaie | 189 710 € | 42 m² | 4 517 € |
| 29/08/2024 | 3 Imp De La Basse Cancale | 640 000 € | 40 m² | 16 000 € |
| 30/04/2024 | 8 Pl De La Chapelle | 496 500 € | 40 m² | 12 413 € |
| 25/04/2024 | 2 Rue De L'alidade | 240 000 € | 64 m² | 3 750 € |