Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 67 m²
10 Rue du Père Yvon 35260 Cancale
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 503 €/mois | 13 645 €/mois | 378 252 € | 39 213 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 305 €/mois | 10 015 €/mois | 396 600 € | 57 561 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 391 €/mois | 7 245 €/mois | 430 380 € | 91 341 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 949 €/mois | 5 906 €/mois | 467 760 € | 128 721 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 688 €/mois | 5 115 €/mois | 506 400 € | 167 361 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, CANCALE ↗ +2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, CANCALE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#adRXQ Actuel
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352 000 € | - |
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#ahVTg
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350 000 € | -0,6% |
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#aacx6
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350 000 € | -0,6% |
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#aavCE
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350 000 € | -0,6% |
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#aZ9Zu
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349 500 € | -0,7% |
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#agFAf
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352 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 CANCALE
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351 045 € | 4 501 € | 78 m² | 3 | Voir |
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349 500 € | 5 140 € | 68 m² | 3 | Voir |
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349 500 € | 5 140 € | 68 m² | 3 | Voir |
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335 360 € | 4 040 € | 83 m² | 4 | Voir |
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328 000 € | 4 205 € | 78 m² | 3 | Voir |
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328 000 € | 4 205 € | 78 m² | 3 | Voir |
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328 000 € | 4 205 € | 78 m² | 3 | Voir |
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328 000 € | 4 205 € | 78 m² | 3 | Voir |
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T3 CANCALE
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328 000 € | 4 205 € | 78 m² | 3 | Voir |
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T3 CANCALE
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328 000 € | 4 205 € | 78 m² | 3 | Voir |
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T3 CANCALE
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328 000 € | 4 205 € | 78 m² | 3 | Voir |
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T3 CANCALE
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328 000 € | 4 205 € | 78 m² | 3 | Voir |
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T3 CANCALE
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324 880 € | 5 076 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 CANCALE
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317 300 € | 4 533 € | 70 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 47 à 87 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 8b Rue Gal Leclerc | 110 000 € | 56 m² | 1 964 € |
| 16/12/2024 | 5 Av De Scissy | 256 178 € | 61 m² | 4 200 € |
| 26/11/2024 | 5 Rue Du Canon | 298 400 € | 65 m² | 4 591 € |
| 31/10/2024 | 10 Bd Thiers | 214 000 € | 54 m² | 3 963 € |
| 23/09/2024 | 6 Rue Jean Guehenno | 305 000 € | 50 m² | 6 100 € |
| 06/09/2024 | 1 Imp Champ Des Douets Fleuris | 273 350 € | 68 m² | 4 020 € |
| 25/04/2024 | 2 Rue De L'alidade | 240 000 € | 64 m² | 3 750 € |
| 19/02/2024 | 2 Pas Belle Brise | 320 000 € | 81 m² | 3 951 € |
| 24/01/2024 | 10 Rue De La Roulette | 150 000 € | 52 m² | 2 885 € |
| 03/01/2024 | 20 Rue De La Jannaie | 195 000 € | 47 m² | 4 149 € |
| 30/10/2023 | 2 Rue De L'alidade | 229 000 € | 64 m² | 3 578 € |
| 30/10/2023 | 1 Rue Des Pres Bosgers | 156 000 € | 65 m² | 2 400 € |
| 20/10/2023 | 1 Rue Des Pres Bosgers | 159 000 € | 69 m² | 2 304 € |
| 11/09/2023 | 8c Rue Du Port | 178 500 € | 63 m² | 2 833 € |
| 04/09/2023 | 6 Quai Gambetta | 226 000 € | 48 m² | 4 708 € |