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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 89 m²
À Campugnan, ce terrain constructible de 1000 m² offre un cadre de vie paisible, idéal pour un projet de maison au calme, tout en restant proche des commodités locales. Cette maiso...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 986 €/mois | 6 018 €/mois | 166 824 € | 17 320 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 457 €/mois | 4 415 €/mois | 174 840 € | 25 336 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 054 €/mois | 3 194 €/mois | 189 720 € | 40 216 € | 3,30% |
| 20 ans | 859 €/mois | 2 603 €/mois | 206 160 € | 56 656 € | 3,40% |
| 25 ans | 744 €/mois | 2 255 €/mois | 223 200 € | 73 696 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CAMPUGNAN ↗ +0.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CAMPUGNAN Marché tenduComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 CAMPUGNAN
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154 217 € | 1 733 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 CARTELEGUE
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156 256 € | 1 756 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T5 MAZION
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157 000 € | 1 427 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 MAZION
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157 000 € | 1 427 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T4 CARTELEGUE
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151 317 € | 1 700 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 MAZION
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157 344 € | 1 896 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 CARTELEGUE
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150 344 € | 1 811 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 CARTELEGUE
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T4 ST GENES DE BLAYE
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149 500 € | 1 574 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 ST GENES DE BLAYE
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149 500 € | 1 574 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T5 BLAYE
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160 000 € | 1 495 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T4 CAMPUGNAN
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148 369 € | 1 649 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 CAMPUGNAN
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148 369 € | 1 649 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 BLAYE
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160 300 € | 1 457 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T4 BLAYE
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160 300 € | 1 457 € | 110 m² | 4 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 69 à 109 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 24/06/2024 | 101 Rte Des Vignes | 131 850 € | 73 m² | 1 806 € |
| 27/12/2023 | 33 Le Bourg | 155 000 € | 72 m² | 2 153 € |
| 25/05/2023 | 4 Cite Les Enclouses | 100 000 € | 81 m² | 1 235 € |