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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 107 m²
Dans la commune de Blaye, maison individuelle T5 à étage, ref. E.DO10028L, d'une superficie de 107 m² sur une parcelle de 575 m². Année de construction 1993. Au rez-de-chaussée, el...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 060 €/mois | 6 242 €/mois | 173 040 € | 17 946 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 512 €/mois | 4 582 €/mois | 181 440 € | 26 346 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 094 €/mois | 3 315 €/mois | 196 920 € | 41 826 € | 3,30% |
| 20 ans | 892 €/mois | 2 703 €/mois | 214 080 € | 58 986 € | 3,40% |
| 25 ans | 772 €/mois | 2 339 €/mois | 231 600 € | 76 506 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BLAYE ↗ +4.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BLAYE Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ANGLADE
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160 475 € | 1 543 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 CARS
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160 900 € | 1 504 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T6 CARS
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160 900 € | 1 562 € | 103 m² | 6 | Voir |
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T6 CARS
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160 900 € | 1 562 € | 103 m² | 6 | Voir |
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T6 CARS
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160 900 € | 1 562 € | 103 m² | 6 | Voir |
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T5 PLASSAC
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159 000 € | 1 325 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 PLASSAC
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158 500 € | 1 219 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 PLASSAC
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158 500 € | 1 219 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 PLASSAC
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158 500 € | 1 219 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 PLASSAC
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158 500 € | 1 219 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 CARTELEGUE
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161 975 € | 1 557 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 MAZION
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157 000 € | 1 427 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 MAZION
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157 000 € | 1 427 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 CAMPUGNAN
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166 375 € | 1 600 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 BLAYE
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169 000 € | 1 579 € | 107 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 85 à 128 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 12 Rue Joseph Taillasson | 140 000 € | 90 m² | 1 556 € |
| 06/03/2025 | 53 Cite Tarrega | 189 650 € | 100 m² | 1 897 € |
| 25/11/2024 | 17 Rue Louis Ellias | 179 120 € | 100 m² | 1 791 € |
| 10/10/2024 | 13 Rue Paul Raboutet | 197 800 € | 100 m² | 1 978 € |
| 09/10/2024 | 9002 La Cave | 120 900 € | 100 m² | 1 209 € |
| 04/10/2024 | 26 Rue Robert Surcouf | 170 000 € | 105 m² | 1 619 € |
| 02/10/2024 | 39 Rue Olympe De Gouges | 164 500 € | 120 m² | 1 371 € |
| 12/07/2024 | 100 Rue De L Hopital | 97 000 € | 100 m² | 970 € |
| 04/03/2024 | 18 Lot Domaine Chateau Noel | 220 000 € | 108 m² | 2 037 € |
| 28/02/2024 | 82 Rue Andre Lafon | 78 000 € | 89 m² | 876 € |
| 13/12/2023 | 6 Rue Simone Veil | 290 000 € | 122 m² | 2 377 € |
| 07/12/2023 | 16 Rue J Rudel | 197 000 € | 89 m² | 2 213 € |
| 23/10/2023 | 11 Rue Paul Raboutet | 206 947 € | 105 m² | 1 971 € |
| 09/08/2023 | 16 Che Des Estages | 203 000 € | 100 m² | 2 030 € |
| 26/07/2023 | 10 Lot Domaine Chateau Noel | 206 750 € | 85 m² | 2 432 € |