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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 107 m²
BLAYE T5 AVEC GARAGEDans la commune de Blaye, maison individuelle T5 à étage, ref. E.DO10001L, d'une superficie de 107 m² sur une parcelle de 505 m². Année de construction 1993. Au...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 174 €/mois | 6 588 €/mois | 182 616 € | 18 890 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 596 €/mois | 4 836 €/mois | 191 520 € | 27 794 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 154 €/mois | 3 497 €/mois | 207 720 € | 43 994 € | 3,30% |
| 20 ans | 941 €/mois | 2 852 €/mois | 225 840 € | 62 114 € | 3,40% |
| 25 ans | 815 €/mois | 2 470 €/mois | 244 500 € | 80 774 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BLAYE ↗ +4.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BLAYE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ST MARTIN LACAUSSADE
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170 000 € | 1 700 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 CAMPUGNAN
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166 375 € | 1 600 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 BERSON
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175 475 € | 1 687 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 BERSON
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175 475 € | 1 687 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 CARTELEGUE
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161 975 € | 1 557 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 ST ANDRONY
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176 254 € | 1 602 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T6 CARS
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160 900 € | 1 562 € | 103 m² | 6 | Voir |
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T5 CARS
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160 900 € | 1 504 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T6 CARS
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160 900 € | 1 562 € | 103 m² | 6 | Voir |
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T6 CARS
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160 900 € | 1 562 € | 103 m² | 6 | Voir |
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T5 ANGLADE
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160 475 € | 1 543 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 BLAYE
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160 000 € | 1 495 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 PLASSAC
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159 000 € | 1 325 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 PLASSAC
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158 500 € | 1 219 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 PLASSAC
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158 500 € | 1 219 € | 130 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 85 à 128 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 12 Rue Joseph Taillasson | 140 000 € | 90 m² | 1 556 € |
| 06/03/2025 | 53 Cite Tarrega | 189 650 € | 100 m² | 1 897 € |
| 25/11/2024 | 17 Rue Louis Ellias | 179 120 € | 100 m² | 1 791 € |
| 10/10/2024 | 13 Rue Paul Raboutet | 197 800 € | 100 m² | 1 978 € |
| 09/10/2024 | 9002 La Cave | 120 900 € | 100 m² | 1 209 € |
| 04/10/2024 | 26 Rue Robert Surcouf | 170 000 € | 105 m² | 1 619 € |
| 02/10/2024 | 39 Rue Olympe De Gouges | 164 500 € | 120 m² | 1 371 € |
| 12/07/2024 | 100 Rue De L Hopital | 97 000 € | 100 m² | 970 € |
| 04/03/2024 | 18 Lot Domaine Chateau Noel | 220 000 € | 108 m² | 2 037 € |
| 28/02/2024 | 82 Rue Andre Lafon | 78 000 € | 89 m² | 876 € |
| 13/12/2023 | 6 Rue Simone Veil | 290 000 € | 122 m² | 2 377 € |
| 07/12/2023 | 16 Rue J Rudel | 197 000 € | 89 m² | 2 213 € |
| 23/10/2023 | 11 Rue Paul Raboutet | 206 947 € | 105 m² | 1 971 € |
| 09/08/2023 | 16 Che Des Estages | 203 000 € | 100 m² | 2 030 € |
| 26/07/2023 | 10 Lot Domaine Chateau Noel | 206 750 € | 85 m² | 2 432 € |