Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 130 m²
Sur les hauteurs du village de Callian, villa individuelle récente au calme absolu 130m² env comprenant entée, séjour lumineux ouvrant sur terrasse, cuisine US parfaitement équipée...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 855 €/mois | 23 803 €/mois | 659 820 € | 68 349 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 766 €/mois | 17 473 €/mois | 691 920 € | 100 449 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 170 €/mois | 12 636 €/mois | 750 600 € | 159 129 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 400 €/mois | 10 303 €/mois | 816 000 € | 224 529 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 945 €/mois | 8 924 €/mois | 883 500 € | 292 029 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CALLIAN ↗ +1.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CALLIAN Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 CALLIAN
|
615 000 € | 4 100 € | 150 m² | 4 | Voir |
|
T4 CALLIAN
|
615 000 € | 4 100 € | 150 m² | 4 | Voir |
|
T4 CALLIAN
|
615 000 € | 4 100 € | 150 m² | 4 | Voir |
|
T6 FAYENCE
|
615 000 € | 3 820 € | 161 m² | 6 | Voir |
|
T6 TOURRETTES
|
614 000 € | 4 386 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T6 CALLIAN
|
629 000 € | 4 166 € | 151 m² | 6 | Voir |
|
T6 CALLIAN
|
629 000 € | 4 166 € | 151 m² | 6 | Voir |
|
T7 CALLIAN
|
629 000 € | 4 166 € | 151 m² | 7 | Voir |
|
T7 CALLIAN
|
629 000 € | 4 166 € | 151 m² | 7 | Voir |
|
T6 CALLIAN
|
629 000 € | 4 166 € | 151 m² | 6 | Voir |
|
T6 FAYENCE
|
630 000 € | 4 345 € | 145 m² | 6 | Voir |
|
T6 MONTAUROUX
|
599 000 € | 4 279 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T5 FAYENCE
|
598 000 € | 4 271 € | 140 m² | 5 | Voir |
|
T5 TANNERON
|
595 000 € | 4 220 € | 141 m² | 5 | Voir |
|
T5 SEILLANS
|
595 000 € | 4 075 € | 146 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 130 Che Gaches | 528 450 € | 108 m² | 4 893 € |
| 14/05/2025 | 5043 Canety | 420 000 € | 110 m² | 3 818 € |
| 30/04/2025 | 110 Che Des Adrechs | 645 000 € | 145 m² | 4 448 € |
| 17/04/2025 | 5010 Fontenouille | 560 000 € | 130 m² | 4 308 € |
| 31/01/2025 | 968b Che Des Combes | 570 000 € | 114 m² | 5 000 € |
| 19/12/2024 | 770 Che Des Maures | 400 000 € | 109 m² | 3 670 € |
| 29/11/2024 | 6320 Les Savettes De Barbaroux | 380 000 € | 110 m² | 3 455 € |
| 06/11/2024 | 5501 Les Basses Cottes | 430 000 € | 109 m² | 3 945 € |
| 31/07/2024 | 1088 Che Des Maures | 423 400 € | 146 m² | 2 900 € |
| 30/07/2024 | 167 Les Touos Vignon | 430 570 € | 104 m² | 4 140 € |
| 30/07/2024 | 5743 Les Savettes De Barbaroux | 758 850 € | 135 m² | 5 621 € |
| 08/07/2024 | 5691 Le Plan De La Grand Vigne | 620 000 € | 120 m² | 5 167 € |
| 03/07/2024 | 5227 Bd Amiral Rue | 644 250 € | 119 m² | 5 414 € |
| 15/03/2024 | 5907 Coullettes De La Glaciere | 325 000 € | 143 m² | 2 273 € |
| 15/03/2024 | 185 Che Des Touars | 466 760 € | 136 m² | 3 432 € |