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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 145 m²
Votre agence Immowood est heureuse de vous proposer cette magnifique villa récente de plain-pied située sur un terrain de 1908 m². Construite en 2015 et parfaitement entretenue, la...
3319 Chemin de Draguignan 83440 Fayence
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 046 €/mois | 24 382 €/mois | 675 864 € | 70 006 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 906 €/mois | 17 897 €/mois | 708 720 € | 102 862 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 272 €/mois | 12 945 €/mois | 768 960 € | 163 102 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 483 €/mois | 10 555 €/mois | 835 920 € | 230 062 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 017 €/mois | 9 142 €/mois | 905 100 € | 299 242 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, FAYENCE ↗ +1.6% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 CALLIAN
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629 000 € | 4 166 € | 151 m² | 6 | Voir |
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T6 CALLIAN
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629 000 € | 4 166 € | 151 m² | 6 | Voir |
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T7 CALLIAN
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629 000 € | 4 166 € | 151 m² | 7 | Voir |
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T7 CALLIAN
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629 000 € | 4 166 € | 151 m² | 7 | Voir |
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T6 CALLIAN
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629 000 € | 4 166 € | 151 m² | 6 | Voir |
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T6 TOURRETTES
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645 000 € | 4 300 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 FAYENCE
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615 000 € | 3 820 € | 161 m² | 6 | Voir |
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T6 TOURRETTES
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614 000 € | 4 386 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T7 FAYENCE
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649 000 € | 3 606 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T6 FAYENCE
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649 000 € | 3 606 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T6 TOURRETTES
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649 000 € | 4 056 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 CALLIAN
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650 000 € | 4 333 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 SEILLANS
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650 000 € | 3 824 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T6 BROVES
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650 000 € | 3 824 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T6 SEILLANS
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650 000 € | 3 824 € | 170 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 116 à 174 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 7112 Combe Plane Ouest | 575 472 € | 146 m² | 3 942 € |
| 28/04/2025 | 6596 Le Bas Pascouren | 485 000 € | 139 m² | 3 489 € |
| 14/03/2025 | 975e Rte De Frejus | 447 540 € | 132 m² | 3 390 € |
| 05/02/2025 | 23 Rue Saint Roch | 320 000 € | 130 m² | 2 462 € |
| 03/02/2025 | 6137 La Queiniere | 575 000 € | 120 m² | 4 792 € |
| 22/01/2025 | 15 Parroubaud | 440 000 € | 120 m² | 3 667 € |
| 20/12/2024 | 243d Parroubaud Est | 551 040 € | 150 m² | 3 674 € |
| 11/10/2024 | 9000 Che De La Liberation | 870 000 € | 140 m² | 6 214 € |
| 30/09/2024 | 735 Chem Puits Du Plan Ouest | 666 000 € | 130 m² | 5 123 € |
| 26/09/2024 | 6279 Les Plaines De Malueby | 409 100 € | 120 m² | 3 409 € |
| 17/09/2024 | 7049 Chantaire | 485 000 € | 134 m² | 3 619 € |
| 06/08/2024 | 6968 Tuyere Est | 630 000 € | 136 m² | 4 632 € |
| 29/07/2024 | 305 Che Du Clos De Digne | 550 000 € | 122 m² | 4 508 € |
| 16/07/2024 | 83 Chem Bonnefont | 399 000 € | 149 m² | 2 678 € |
| 10/07/2024 | 1838d Che De Draguignan | 616 900 € | 169 m² | 3 650 € |