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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 140 m²
-Montauroux 83440- Var -RARE SUR LE MARCHÉ ET BELLE OPPORTUNITÉ - RETOUR A LA VENTE SUITE A UN REFUS DE PRÊT -Prix : 599 000 € (Honoraires à la charge du vendeur). Christelle Sales...
210 Chemin des Vignes 83440 Montauroux
Probabilité : 79%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 652 €/mois | 23 188 €/mois | 642 768 € | 66 642 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 616 €/mois | 17 018 €/mois | 673 920 € | 97 794 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 062 €/mois | 12 309 €/mois | 731 160 € | 155 034 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 312 €/mois | 10 036 €/mois | 794 880 € | 218 754 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 869 €/mois | 8 694 €/mois | 860 700 € | 284 574 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, MONTAUROUX ↘ -0.8% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b4IlE Actuel
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599 000 € | - |
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#9Rzdh
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599 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 TOURRETTES
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599 000 € | 3 483 € | 172 m² | 8 | Voir |
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T6 FAYENCE
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595 000 € | 3 584 € | 166 m² | 6 | Voir |
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T6 FAYENCE
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595 000 € | 3 500 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T6 ST PAUL EN FORET
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589 000 € | 4 207 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 ST PAUL EN FORET
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589 000 € | 4 207 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 TOURRETTES
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614 000 € | 4 386 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 FAYENCE
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615 000 € | 3 820 € | 161 m² | 6 | Voir |
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T6 CALLIAN
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629 000 € | 4 166 € | 151 m² | 6 | Voir |
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T6 CALLIAN
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629 000 € | 4 166 € | 151 m² | 6 | Voir |
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T7 CALLIAN
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629 000 € | 4 166 € | 151 m² | 7 | Voir |
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T7 CALLIAN
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629 000 € | 4 166 € | 151 m² | 7 | Voir |
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T6 CALLIAN
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629 000 € | 4 166 € | 151 m² | 6 | Voir |
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T6 FAYENCE
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630 000 € | 4 345 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 CALLIAN
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559 000 € | 4 022 € | 139 m² | 6 | Voir |
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T6 CALLIAN
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559 000 € | 4 022 € | 139 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/03/2025 | 12 Rue Du Reyran | 535 000 € | 129 m² | 4 147 € |
| 28/02/2025 | 6739 La Colle Noire | 495 000 € | 121 m² | 4 091 € |
| 17/02/2025 | 8 Rue Des Amandiers | 435 000 € | 130 m² | 3 346 € |
| 20/01/2025 | 46 Rue Du Soleil Des Adrets | 500 000 € | 137 m² | 3 650 € |
| 10/01/2025 | 9122 Narbonne | 539 000 € | 123 m² | 4 382 € |
| 06/01/2025 | 20 Le Collet Du Puits | 425 000 € | 117 m² | 3 632 € |
| 10/12/2024 | 6383 Les Laouves | 300 000 € | 156 m² | 1 923 € |
| 28/11/2024 | 5103a Bd De Tournon | 700 000 € | 118 m² | 5 932 € |
| 06/11/2024 | 5059 Les Chaumettes | 650 000 € | 116 m² | 5 603 € |
| 24/10/2024 | 6041 Les Adrechs De Valcros | 371 500 € | 126 m² | 2 948 € |
| 11/10/2024 | 9600 Che De L Affama | 526 550 € | 134 m² | 3 929 € |
| 09/10/2024 | 6104 Collet Du Bouis | 410 000 € | 121 m² | 3 388 € |
| 07/10/2024 | 7033 La Gipiere | 530 000 € | 122 m² | 4 344 € |
| 19/09/2024 | 5808 La Fontaine | 325 000 € | 117 m² | 2 778 € |
| 22/08/2024 | 6034 Tournon | 717 000 € | 130 m² | 5 515 € |