Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 220 m²
Cagnes sur Mer, maison d'exception avec piscineCagnes sur Mer, quartier des Colettes, magnifiques maison d'exception individuelle, piscine 11x4 extérieure à débordement, grand jard...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 17 414 €/mois | 52 770 €/mois | 1 462 776 € | 151 614 € | 3,15% |
| 10 ans | 12 782 €/mois | 38 733 €/mois | 1 533 840 € | 222 678 € | 3,20% |
| 15 ans | 9 245 €/mois | 28 015 €/mois | 1 664 100 € | 352 938 € | 3,30% |
| 20 ans | 7 537 €/mois | 22 839 €/mois | 1 808 880 € | 497 718 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 6 529 €/mois | 19 785 €/mois | 1 958 700 € | 647 538 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CAGNES SUR MER ↗ +13% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CAGNES SUR MER Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, CAGNES SUR MERComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b1dFd Actuel
|
1 365 000 € | - |
|
#aZwie
|
1 365 000 € | - |
|
#b0KRx
|
1 365 000 € | - |
|
#b4KSJ
|
1 350 000 € | -1,1% |
|
#b7gpl
|
1 350 000 € | -1,1% |
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 CAGNES SUR MER
|
1 365 000 € | 5 353 € | 255 m² | 5 | Voir |
|
T5 CAGNES SUR MER
|
1 365 000 € | 5 353 € | 255 m² | 5 | Voir |
|
T5 CAGNES SUR MER
|
1 365 000 € | 5 353 € | 255 m² | 5 | Voir |
|
T6 CAGNES SUR MER
|
1 350 000 € | 5 400 € | 250 m² | 6 | Voir |
|
T6 CAGNES SUR MER
|
1 350 000 € | 5 400 € | 250 m² | 6 | Voir |
|
T6 CAGNES SUR MER
|
1 290 000 € | 5 864 € | 220 m² | 6 | Voir |
|
T5 CAGNES SUR MER
|
1 290 000 € | 5 864 € | 220 m² | 5 | Voir |
|
T6 CAGNES SUR MER
|
1 290 000 € | 5 733 € | 225 m² | 6 | Voir |
|
T8 CAGNES SUR MER
|
1 250 000 € | 5 208 € | 240 m² | 8 | Voir |
|
T6 CAGNES SUR MER
|
1 250 000 € | 6 068 € | 206 m² | 6 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 176 à 264 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/05/2025 | 40 Av Ziem | 535 000 € | 190 m² | 2 816 € |
| 25/02/2025 | 15 Rue De La Grange Rimade | 588 000 € | 179 m² | 3 285 € |
| 31/01/2025 | 9012 Che Du Pain De Sucre | 1 575 000 € | 176 m² | 8 949 € |
| 02/10/2024 | 17 Rue De Beaulieu | 849 000 € | 200 m² | 4 245 € |
| 26/08/2024 | 12 Che Ste Petronille | 1 546 500 € | 218 m² | 7 094 € |
| 25/04/2024 | 4 Imp Des Rosiers | 733 649 € | 181 m² | 4 053 € |
| 24/04/2024 | 25e Av Des Violettes | 1 180 000 € | 180 m² | 6 556 € |
| 08/06/2023 | 28 Rue Pierre Curie | 738 134 € | 200 m² | 3 691 € |
| 28/04/2023 | 9118 Che De La Maure | 923 100 € | 210 m² | 4 396 € |
| 07/04/2023 | 56 Che Des Gros Buaux | 1 631 000 € | 185 m² | 8 816 € |