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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 255 m²
Villa 250m² (PMR) avec piscine intérieur et extérieur – CAGNES SUR MER ImmoVendu vous invite à découvrir cette villa contemporaine d’environ 250 m² construite en 2006, située dans ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 17 414 €/mois | 52 770 €/mois | 1 462 776 € | 151 614 € | 3,15% |
| 10 ans | 12 782 €/mois | 38 733 €/mois | 1 533 840 € | 222 678 € | 3,20% |
| 15 ans | 9 245 €/mois | 28 015 €/mois | 1 664 100 € | 352 938 € | 3,30% |
| 20 ans | 7 537 €/mois | 22 839 €/mois | 1 808 880 € | 497 718 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 6 529 €/mois | 19 785 €/mois | 1 958 700 € | 647 538 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CAGNES SUR MER ↗ +13% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CAGNES SUR MER Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, CAGNES SUR MERComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b0KRx Actuel
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1 365 000 € | - |
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#aZwie
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1 365 000 € | - |
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#b1dFd
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1 365 000 € | - |
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#b4KSJ
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1 350 000 € | -1,1% |
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#b7gpl
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1 350 000 € | -1,1% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 CAGNES SUR MER
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1 320 000 € | 5 500 € | 240 m² | 5 | Voir |
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T8 CAGNES SUR MER
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1 250 000 € | 5 208 € | 240 m² | 8 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 204 à 306 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 26/08/2024 | 12 Che Ste Petronille | 1 546 500 € | 218 m² | 7 094 € |
| 27/06/2024 | 1 Che Du Pain De Sucre | 950 000 € | 280 m² | 3 393 € |
| 28/04/2023 | 9118 Che De La Maure | 923 100 € | 210 m² | 4 396 € |