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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 102 m²
En plein c ur de la charmante commune de Bubry, un terrain d'une superficie de 345m² se présente comme une opportunité rare pour les investisseurs ou les particuliers en quête d'un...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 583 €/mois | 10 858 €/mois | 300 972 € | 34 430 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 639 €/mois | 7 997 €/mois | 316 680 € | 50 138 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 920 €/mois | 5 818 €/mois | 345 600 € | 79 058 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 578 €/mois | 4 782 €/mois | 378 720 € | 112 178 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 376 €/mois | 4 170 €/mois | 412 800 € | 146 258 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Bubry →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BUBRY ↘ -16.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BUBRY Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 BIEUZY
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280 395 € | 2 481 € | 113 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 113 m² à BIEUZY |
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T5 QUISTINIC
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270 800 € | 2 355 € | 115 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 115 m² à QUISTINIC |
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T4 BUBRY
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268 095 € | 2 373 € | 113 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 113 m² à BUBRY |
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T5 BUBRY
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287 412 € | 2 299 € | 125 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 125 m² à BUBRY |
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T4 BUBRY
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260 000 € | 2 600 € | 100 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 100 m² à BUBRY |
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T4 BUBRY
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260 000 € | 2 626 € | 99 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 99 m² à BUBRY |
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T4 BUBRY
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260 000 € | 2 626 € | 99 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 99 m² à BUBRY |
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T4 BUBRY
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260 000 € | 2 626 € | 99 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 99 m² à BUBRY |
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T4 BUBRY
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257 282 € | 2 474 € | 104 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 104 m² à BUBRY |
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T4 QUISTINIC
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297 000 € | 2 628 € | 113 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 113 m² à QUISTINIC |
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T5 BIEUZY
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254 800 € | 2 197 € | 116 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 116 m² à BIEUZY |
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T7 MELRAND
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252 000 € | 2 083 € | 121 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 121 m² à MELRAND |
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T7 MELRAND
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252 000 € | 2 083 € | 121 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 121 m² à MELRAND |
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T7 MELRAND
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252 000 € | 2 100 € | 120 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 120 m² à MELRAND |
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T7 MELRAND
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252 000 € | 2 100 € | 120 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 120 m² à MELRAND |
15 ventes réelles — Maisons de 81 à 122 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2026 | 6324 Vieux Saint Yves | 149 900 € | 117 m² | 1 281 € |
| 16/06/2026 | 5450 Impasse Ty Caul | 125 000 € | 105 m² | 1 190 € |
| 10/04/2026 | 8 Pl Du Commerce | 95 000 € | 117 m² | 812 € |
| 07/04/2026 | 6078a Rue De Guemene | 105 000 € | 117 m² | 897 € |
| 27/02/2026 | 5567 Fetan Jouan | 100 000 € | 95 m² | 1 053 € |
| 25/02/2026 | 5575 La Sallette | 157 955 € | 114 m² | 1 386 € |
| 16/02/2026 | 6039 Kerlevido | 100 000 € | 90 m² | 1 111 € |
| 05/02/2026 | 6 Rue De La Republique | 40 000 € | 96 m² | 417 € |
| 04/02/2026 | 25 Rue De La Liberation | 170 476 € | 94 m² | 1 814 € |
| 28/01/2026 | 6332 Rue De Bretinio | 205 000 € | 114 m² | 1 798 € |
| 29/12/2025 | 5176 Guerjean | 71 322 € | 106 m² | 673 € |
| 19/12/2025 | 5564 Kerbouedec | 91 600 € | 100 m² | 916 € |
| 19/12/2025 | 5860 Rte De Bubry Saint Yves | 90 000 € | 112 m² | 804 € |
| 24/11/2025 | 5340 Kerbris | 105 000 € | 100 m² | 1 050 € |
| 31/10/2025 | 5970 Imp De La Forge | 90 000 € | 96 m² | 938 € |