189 500 €
T8
155 m²
BUBRY
56310
-16%
vs marché
1 223
€/m²
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Créer un compte gratuit189 500 €
Maison • 8 pièces • 155 m²
BUBRY (56310) • Bubry
DPE
D
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
189 500 €
Honoraires agence (~4,0%)
-7 288 €
Prix net vendeur
182 212 €
Frais de notaire
+14 323 €
Émoluments
2 223 €
Droits & taxes
10 750 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
203 823 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
203 823 €
Capital à emprunter
203 823 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 474 €/mois | 7 497 €/mois | 207 816 € | 24 376 € | 3,60% |
| 10 ans | 1 826 €/mois | 5 533 €/mois | 219 120 € | 35 680 € | 3,64% |
| 15 ans Recommandé | 1 332 €/mois | 4 036 €/mois | 239 760 € | 56 320 € | 3,73% |
| 20 ans | 1 094 €/mois | 3 315 €/mois | 262 560 € | 79 120 € | 3,82% |
| 25 ans | 958 €/mois | 2 903 €/mois | 287 400 € | 103 960 € | 3,90% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Bubry →Comparaison autres annonces
Prix/m²
prix médian
Distribution des prix
Maison 8pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 BUBRY
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T8 BUBRY
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T8 BUBRY
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189 500 € | 1 223 € | 155 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 155 m² à BUBRY |
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T8 BUBRY
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188 500 € | 1 077 € | 175 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 175 m² à BUBRY |
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T8 BUBRY
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188 500 € | 1 077 € | 175 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 175 m² à BUBRY |
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T9 BIEUZY
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177 560 € | 1 057 € | 168 m² | 9 | Voir Maison 9 pièces 168 m² à BIEUZY |
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T9 BIEUZY
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T8 BUBRY
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177 500 € | 1 014 € | 175 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 175 m² à BUBRY |
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T8 QUISTINIC
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166 900 € | 927 € | 180 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 180 m² à QUISTINIC |
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T8 QUISTINIC
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166 900 € | 927 € | 180 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 180 m² à QUISTINIC |
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T8 QUISTINIC
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166 900 € | 927 € | 180 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 180 m² à QUISTINIC |
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T8 QUISTINIC
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166 900 € | 927 € | 180 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 180 m² à QUISTINIC |
8 ventes réelles — Maisons de 124 à 186 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/06/2026 | 9 Rue De La Republique | 50 000 € | 176 m² | 284 € |
| 29/04/2026 | 5405 Talresto | 208 000 € | 140 m² | 1 486 € |
| 06/09/2025 | 6396 Rue De La Villeneuve | 198 000 € | 136 m² | 1 456 € |
| 28/03/2025 | 5 Rue Sainte Helene | 40 000 € | 135 m² | 296 € |
| 26/03/2025 | 5285 Talvern | 200 000 € | 125 m² | 1 600 € |
| 14/03/2025 | 5143a Rue Sainte Helene | 260 000 € | 145 m² | 1 793 € |
| 14/10/2024 | 5714a Poulven | 220 000 € | 143 m² | 1 538 € |
| 04/04/2024 | 5214 Keryagunff | 1 060 000 € | 182 m² | 5 824 € |