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247 000 €
Bien 167 m²
BUBRY 56310
N/A vs marché
1 479 €/m²

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Bien • 7 pièces • 167 m²

BUBRY (56310) • Bubry
Construction 1900
Terrasse Jardin Garage Sous-sol Cheminée
DPE D 189 kWh/m²
GES B 6 kg CO₂
Énergie Electrique
Chauffage Individuel

Située dans un cadre calme et verdoyant, cette belle maison de 167m² en plein coeur du bourg de Bubry se compose de trois niveaux, elle saura séduire les familles en quête d’espace...

Quartier Bubry

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 247 000 €
Honoraires agence (~5,0%) -11 762 €
Prix net vendeur 235 238 €
Frais de notaire +17 961 €
Émoluments 2 732 €
Droits & taxes 13 879 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 264 961 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 264 961 €
Capital à emprunter 264 961 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 3 167 €/mois 9 597 €/mois 266 028 € 27 564 € 3,15%
10 ans 2 325 €/mois 7 045 €/mois 279 000 € 40 536 € 3,20%
15 ans 1 681 €/mois 5 094 €/mois 302 580 € 64 116 € 3,30%
25 ans 1 187 €/mois 3 597 €/mois 356 100 € 117 636 € 3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

55
Bon
Score investissement
Rendement brut
8,92%
22 044 €/an
Rendement net
5,67%
après charges
Cashflow
-286 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 837 €/an
Charges copro. NR 1 002 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 1 543 €/an
GLI (2,5%) 551 €/an
Vacance locative 1 836 €/an
Total charges 6 919 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 15 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#b2ZVt Actuel
247 000 € -
#9NikQ
242 320 € -1,9%
#9S6GE
247 520 € +0,2%
#a8nyA
247 000 € -
#aNsk8
247 000 € -
#apglU
248 000 € +0,4%
#amg5m
248 000 € +0,4%
#alBtq
248 000 € +0,4%
#aoisa
248 000 € +0,4%
#a8uoQ
247 000 € -
#aXov8
242 320 € -1,9%
#aZa07
243 000 € -1,6%
#aZqad
248 000 € +0,4%
#b0lrK
248 000 € +0,4%
#b6A2e
243 000 € -1,6%
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).