219 800 €
T3
65 m²
BRUMATH
67170
N/A
vs marché
3 382
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit219 800 €
Appartement T3 • 3 pièces • 65 m²
BRUMATH (67170) • Nord
Caractéristiques en cours de récupération
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
219 800 €
Honoraires agence (~5,5%)
-11 459 €
Prix net vendeur
208 341 €
Frais de notaire
+16 116 €
Émoluments
2 474 €
Droits & taxes
12 292 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
235 916 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
235 916 €
Capital à emprunter
235 916 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 820 €/mois | 8 545 €/mois | 236 880 € | 24 556 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 070 €/mois | 6 273 €/mois | 248 400 € | 36 076 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 497 €/mois | 4 536 €/mois | 269 460 € | 57 136 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 221 €/mois | 3 700 €/mois | 293 040 € | 80 716 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 057 €/mois | 3 203 €/mois | 317 100 € | 104 776 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
3,90%
8 580 €/an
Rendement net
2,44%
après charges
Cashflow
-893 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
715 €/an
Charges copro. NR
390 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
601 €/an
GLI (2,5%)
215 €/an
Vacance locative
715 €/an
Total charges
2 786 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Prix/m²
8% plus cher
Distribution des prix
Appartement 3pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 KRIEGSHEIM
|
220 000 € | 3 492 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 KRIEGSHEIM
|
220 000 € | 3 492 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 KRIEGSHEIM
|
220 000 € | 3 492 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 KRIEGSHEIM
|
220 000 € | 3 492 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 HOCHSTETT
|
220 667 € | 3 395 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 BRUMATH
|
222 700 € | 3 324 € | 67 m² | 3 | Voir |
|
T3 WAHLENHEIM
|
224 500 € | 2 772 € | 81 m² | 3 | Voir |
|
T3 BRUMATH
|
214 000 € | 3 242 € | 66 m² | 3 | Voir |
|
T3 BRUMATH
|
229 500 € | 3 531 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 BRUMATH
|
229 500 € | 3 531 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 BRUMATH
|
207 372 € | 3 142 € | 66 m² | 3 | Voir |
|
T3 BRUMATH
|
207 372 € | 3 142 € | 66 m² | 3 | Voir |
|
T3 MITTELSCHAEFFOLSHEIM
|
232 900 € | 3 583 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 MITTELSCHAEFFOLSHEIM
|
232 900 € | 3 583 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 BRUMATH
|
232 900 € | 3 583 € | 65 m² | 3 | Voir |