207 372 €
T3
66 m²
BRUMATH
67170
N/A
vs marché
3 142
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit207 372 €
Appartement T3 • 3 pièces • 66 m²
BRUMATH (67170)
DPE
B
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
207 372 €
Honoraires agence (~5,5%)
-10 811 €
Prix net vendeur
196 561 €
Frais de notaire
+15 308 €
Émoluments
2 361 €
Droits & taxes
11 597 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
222 680 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
222 680 €
Capital à emprunter
222 680 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 662 €/mois | 8 067 €/mois | 223 608 € | 23 196 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 954 €/mois | 5 921 €/mois | 234 480 € | 34 068 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 413 €/mois | 4 282 €/mois | 254 340 € | 53 928 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 152 €/mois | 3 491 €/mois | 276 480 € | 76 068 € | 3,40% |
| 25 ans | 998 €/mois | 3 024 €/mois | 299 400 € | 98 988 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
4,20%
8 712 €/an
Rendement net
2,63%
après charges
Cashflow
-808 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
726 €/an
Charges copro. NR
396 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
610 €/an
GLI (2,5%)
218 €/an
Vacance locative
726 €/an
Total charges
2 826 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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prix médian
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